El portal immobiliari Idealista, un dels més populars del mercat, assegura que en l’últim any els preus del lloguer s’han disparat un 11,2% a Barcelona. Segons aquest web, el febrer ha tancat amb encariment del cost de l’habitatge molt notable, respecte del que passava tot just fa 12 mesos. De totes maneres, segons les últimes dades oficials de la Generalitat, que es prenen a partir les fiances que es despositen com obliga llei a l’Incasòl, no només no haurien pujat els lloguers, sinó que a la capital s’hauria viscut un descens del 0,5%, en passar dels 939,10 euros de mitjana que es pagava per un pis el quart trimestre de 2020, a 934,21 al quart trimesre de 2021, és a dir, fins al desembre de l’any passat.
El lapse de temps entre les dades de l’empresa immobiliària, que pren a partir de l'”índex de preus del lloguer d’Idealista”, i les oficials de la Generalitat, només hi ha dos mesos de diferència. En aquest període s’ha desencadenat la guerra a Ucraïna, després que el 24 de febrer el govern de Rússia i del seu president, Vladímir Putin, hagi iniciat la invasió del país veí. També s’ha acusat la inflació que, malgrat no ser nova -des del setembre de l’any 2021, amb un augment del 3,5%, l’augment de preus se situa en valors alts-, sí que s’ha elevat ràpidament, com mostren els indicadors oficials, com és el cas de l’índex de preus de consum (IPC), que a la província de Barcelona se situa en el 7,1%, a Catalunya al 7,4% i a Espanya al 7,6%. Aquestes dades sorgeixen comparant el mes de febrer de 2022 amb el de 2021.
“Els preus dels lloguers han crescut per sobre de la inflació a Barcelona (11,2%) i València (9,8%) […], mentre que a Màlaga (5,2%) i a Madrid (2,3%), la pujada en l’oferta de lloguers segueix per sota del que ha augmentat l’IPC”. Per districtes, on més hauria pujat aquest lloguer seria a Ciutat Vella. Segons Idealista, allà s’hauria produït un encariment del 26%, mentre que a Horta-Guinardó només del 0,7%.
