L’Ajuntament de Barcelona ha tancat una operació per adquirir i rehabilitar un edifici d’habitatges situat al número 3 del carrer de n’Arai -just davant de la plaça de George Orwell, al barri Gòtic- per destinar els 11 pisos de l’immoble a la borsa d’habitatge públic del consistori. La comissió de govern ha aprovat la transacció aquest dijous, ha informat El Periódico.
L’executiu recalca que la compra assoleix dos objectius alhora. Per una banda, assegura que permet garantir que els inquilins que resideixen a set domicilis puguin quedar-se en el bloc, que és propietat que és de la Fundació Clínic per a la Recerca Biomèdica i de la Universitat de Barcelona; per l’altra, la resta de pisos es destinaran a la borsa de lloguer social i es preveu concedir-los a famílies necessitades d’habitatge a canvi d’un arrendament més reduït que els de mercat.
La comissió de govern de l’Ajuntament de Barcelona ha aprovat pagar 3,97 milions d’euros per tancar la compra. El consistori barceloní també ha aprovat una inversió d’1,78 milions per rehabilitar l’edifici, que inclou tres locals i tres magatzems. D’aquesta manera, l’Ajuntament ressalta que amplia l’oferta d’habitatge públic en una zona “especialment densa” i mancada d’oferta de lloguer social, segons el govern municipal.
Obres de rehabilitació
El bloc té una superfície construïda de 2.114 metres quadrats. Es preveu rehabilitar-ne les façanes principal i posterior i els patis interiors, així com impermeabilitzar la coberta i habilitar els locals. També es preveu instal·lar-hi un ascensor. Alhora es rehabilitaran íntegrament els pisos. Les obres de remodelació que l’Ajuntament planifica obren la possibilitat que els 11 pisos actuals que la finca disposa s’ampliïn a set més i que la finca n’acabi tenint 18.
L’edifici estava en mans de la Generalitat, que el va rebre un cop va morir la propietària. El regidor de Ciutat Vella, Jordi Rabassa, ha lamentat que la propietat no hi havia fet cap manteniment durant 20 anys, i que després el Govern “es va desentendre dels inquilins i de la seva situació”. Ara, Rabassa subratlla que el consistori ha garantit que les persones que hi viuen “puguin quedar-se a casa seva”, mentre que la resta d’habitatges passaran a formar part de la borsa de lloguer social.
Segona compra en pocs dies a Ciutat Vella
Aquesta operació de compra per ampliar el parc públic de Ciutat Vella s’afegeix a d’altres fetes recentment pel consistori al districte, com l’acord amb el propietari d’un edifici al carrer Sant Climent, al barri del Raval, perquè l’Ajuntament el rehabiliti a canvi de mantenir un contracte de lloguer social amb els inquilins.
En el cas de la compravenda del Raval, L’Ajuntament de Barcelona ha arribat a un acord amb un fons inversor que posseeix una finca degradada al barri del Raval. Els termes del pacte estipulen que, a canvi que el consistori assumeixi la despesa per reformar el bloc, la propietat cedeix els pisos lliures perquè es destinin a la Mesa d’Emergència de l’habitatge per lliurar-los a persones i famílies que requereixin una llar amb urgència per haver patit un desnonament o trobar-se en risc de quedar-se sense sostre.
A més, el compromís inclou que s’ofereixi un lloguer assequible a les quatre famílies que habiten l’edifici i que s’havien vist sota l’amenaça de ser expulsades. Les obres de rehabilitació es pressuposten en 266.027,28 euros, que l’Ajuntament finançarà. La cessió dels domicilis buits a l’entresòl i la quarta planta del bloc per destinar-los a habitatge social i per amortitzar la inversió s’allargarà entre 11 i 15 anys. Els pisos quedarien en mans de l’Ajuntament durant més anys en cas que la remodelació s’encareixi, una possibilitat que el consistori creu probable.
