Veïns dels habitatges i alguns comerciants de l’illa en la qual es troba el Centre de la Vila, el centre comercial del barri de la Vila Olímpica, exigeixen a l’Ajuntament de Barcelona que inspeccioni l’aparcament de les instal·lacions per raons sanitàries i de salubritat. Concretament, la instància presentada per l’administradora de finques al districte de Sant Martí fa referència a la planta -3. Segons la documentació a la qual ha tingut accés el TOT Barcelona, els residents denuncien “una situació de degradació, manca de manteniment i possible insalubritat, amb filtracions d’aigua, humitats persistents, acumulació de brutícia, deixalles, vehicles abandonats, males olors, possibles focus de plagues i cables o elements en deficient estat de conservació”, diu el text presentat al consistori. En les imatges cedides per ERC, es veu l’estat de degradació, amb tolls, columnes malmeses per les inundacions i vehicles abandonats.
El Centre de la Vila està situat entre l’avinguda d’Icària i els carrers de Salvador Espriu, Arquitecte Sert i Rosa Sensat i és propietat de l’empresa estatal Mercasa. Des de fa anys, el centre comercial pateix una onada de tancaments de negocis i d’abandonament generalitzat. El tancament dels multicines Yelmo Icària, el juliol del 2023, va ser un punt d’inflexió. I a finals de juliol del 2026, abaixarà la persiana la llar d’infants Chiqui la Vila perquè Mercasa no li ha renovat el contracte. El 10 de juny, Mercasa va treure a subhasta el centre comercial, però aquesta va quedar deserta. El preu de sortida era 27,5 milions i es va rebaixar fins als 18,5. Però ni així, ningú se’l va quedar.
Pressió dels grups de l’oposició
Grups municipals com Junts, ERC i Barcelona en Comú pressionen al govern de Jaume Collboni perquè compri el recinte i garanteixi els usos comercials o hi faci també equipaments. També l’associació de veïns de la Vila Olímpica insisteix en el fet que el centre comercial passi a mans municipals per garantir-ne el futur comercial, ja que al barri hi ha poca oferta i el veïnat envelleix, ha valorat el president Jordi Giró. Però fins ara l’executiu socialista havia rebutjat la possibilitat d’adquirir el Centre de la Vila per l’elevat preu. Després que la subhasta hagi quedat deserta, s’ha entrat en un nou escenari. Aquest dimecres, el tinent d’economia de l’àrea econòmica, Jordi Valls, va dir que el govern valorarà la compra, sempre que el preu sigui “just”. Només la reforma de les instal·lacions podria costar entre 25 o 30 milions d’euros.
De fet, l’Ajuntament ja és propietat de 76 habitatges de l’illa, en la qual està el centre comercial, inscrits en el Registre de la Propietat número 21 de Barcelona. Fonts veïnals d’aquestes finques han explicat que Mercasa és propietat del 68% de la mancomunitat (el centre comercial, el supermercat, l’aparcament del Centre de la Vila i diversos locals exteriors), mentre que l’altre 32% és de dotze comunitats de veïns (de les quals set són del Patronat Municipal de l’Habitatge, amb un 9,9% del coeficient general), dos edificis d’oficines, un aparcament privat i diversos locals exteriors.
No s’han corregit les deficiències
La instància presentada a l’Ajuntament per una possible insalubritat subratlla que l’afectació pot no limitar-se únicament a la planta -3 de l’aparcament, sinó afectar també a les altres dues plantes, el conjunt del recinte, les comunitats confrontants i els elements comuns del complex. Els veïns pensen que, “aparentment, no s’han adoptat prou mesures per corregir de forma efectiva les deficiències”.
Veïns i comerciants de les finques sol·liciten al districte de Sant Martí que valori “l’estat d’higiene, salubritat, humitats, filtracions, acumulació de residus, possibles focus de plagues, males olors, estat de conservació i qualsevol risc potencial que pugui afectar els veïns, usuaris, comunitats i plantes superiors de l’aparcament”. I, en cas de constatar-se deficiències, que es requereixi a la propietat o responsable de la planta -3 que adopti amb urgència les mesures correctores necessàries per garantir “unes condicions adequades de salubritat, higiene, seguretat i conservació”.
En conversa amb el TOT, la consellera d’ERC Lourdes Arrando ha dit que en el pròxim consell plenari de l’Ajuntament preguntaran al govern si ja ha fet la inspecció i quines conclusions n’ha tret, i si encara no ha anat a visitar l’aparcament, quan pensa fer-ho. A parer dels republicans, ara el Centre de la Vila està “en terra de ningú”, perquè Mercasa continua inhibint-se del manteniment. ERC va ser el primer partit que ja el 2020 va plantejar que el consistori comprés el centre comercial i, a finals del 2022, va acordar amb el govern d’Ada Colau destinar cinc milions a l’adquisició.
Demanda dels veïns per la manca de manteniment
Fonts veïnals de les finques detallen que els acords de la mancomunitat es regeixen pel Codi Civil de Catalunya, i com les dues parts -Mercasa i els veïns- no es van posar d’acord per subsanar les deficiències detectades, el 32% de la propietat va presentar una demanda contra Mercasa per la manca de manteniment i la possible afectació en elements estructurals, tal com ja va informar el TOT. Les fonts consultades afirmen que el Patronat Municipal de l’Habitatge no s’ha personat en la demanda, sinó que han estat els residents dels pisos municipals i propietaris de la resta qui l’ha interposat. Els danys de la reparació, segons estimacions d’un arquitecte contractat pels veïns, és d’uns tres milions d’euros.
A aquesta demanda per la manca de manteniment, cal sumar-hi la judicialització de situació de l’aparcament pels problemes entre Mercasa (propietari) i el gestor de les instal·lacions, entre altres l’impagament per no poder treure rendiment d’una part del pàrking, tancada per filtracions d’aigua i inundacions, apunten fonts veïnals.
