El centre comercial de la Vila Olímpica és un edifici fantasma. Dels més de vuitanta establiments i locals que a mitjans dels anys noranta hi havia oberts, només en queden poc més d’una desena. La major part han tancat i passejar-se pel Centre de la Vila un dia qualsevol és desolador. L’immoble és propietat de Mercasa (Mercados Centrales de Abastecimiento), una empresa pública de l’Estat, que ha deixat morir el Centre de la Vila des de fa anys. El tancament dels multicines Yelmo Icària, el juliol del 2023, va ser un punt d’inflexió, i aquest dijous el TOT Barcelona ha avançat que a finals de juliol desapareixerà la llar d’infants Chiqui la Vila després de dues dècades oberta. Entre 50 i 60 infants s’han quedat sense escola. El 10 de juny, Mercasa treu a subhasta el Centre de la Vila.
El preu de sortida és de 25,7 milions, però sí ningú se’l queda, baixarà fins als 21,9 milions, primer, i si no fins als 18,5 milions. L’edifici està entre l’avinguda d’Icària i els carrers de l’Arquitecte Sert, Rosa Sensat i Salvador Espriu. L’associació de veïns de la Vila Olímpica i partits com Junts, ERC i Barcelona en Comú demanen aturar la subhasta. El que se subhasta és l’aparcament soterrat (tres plantes), la galeria comercial i els locals comercials.
El president de l’associació de veïns de la Vila Olímpica, Jordi Giró va expressar en el darrer consell de barri la necessitat que la subhasta se suspengui, però pensa que l’Ajuntament no farà res en aquesta línia. L’entitat veïnal vol que el Centre de la Vila es preservi i es garanteixi l’oferta comercial que té, fonamental en un barri envellit. Giró destaca que en el moment que es van fer les obres per construir l’illa d’edificis, entre els quals hi ha d’habitatges públics i privats, Mercasa va acceptar l’ús que tindria el Centre de la Vila i que seria l’epicentre comercial del barri.
Es dona la circumstància que mentre molts locals han tancat, el supermercat Consum que hi ha, està fent obres d’ampliació i té un contracte de llarga durada, remarca el president de l’associació de veïns. Giró pensa que l’ideal seria que l’edifici passés a mans de l’Ajuntament a través d’una cessió per part de Mercasa. En el seu moment, l’Ajuntament es va plantejar la compra, però finalment ho va descartar pels elevats costos de l’operació. Les instal·lacions s’hauran de reformar i presenten problemes importants de manteniment i afectacions en elements estructurals dels edificis. Especialment, malament està l’aparcament del centre comercial, del qual s’ha d’anar traient l’aigua per les filtracions que hi ha, detalla Giró.
L’Ajuntament va descartar la compra pel cost elevat
A finals del 2022, ERC va pactar amb el govern d’Ada Colau cinc milions d’euros per a la compra de l’immoble. Amb l’arribada de Jaume Collboni a l’alcaldia, aquest interès es va refredar i, posteriorment l’executiu socialista hi va renunciar per l’elevat cost, entre l’adquisició i la reforma de les instal·lacions. El tinent d’alcaldia de l’àrea econòmica de l’Ajuntament, Jordi Valls, ha recordat aquest divendres al TOT Barcelona que, en un primer moment, es va parlar d’uns 80 milions, una xifra que després es va reduir a uns 50 o 60 milions, però que continuaven sent inassumibles. Al llarg dels darrers mesos, Valls no ha parlat amb Mercasa i l’Ajuntament està amatent a veure què passa amb la subhasta de la setmana vinent. Si el centre no es compra i la subhasta queda deserta, s’entraria en un altre escenari i el consistori es podria replantejar el seu posicionament per la important rebaixa del preu. El tinent d’alcaldia ha descartat una cessió perquè el que vol Mercasa és vendre.
Presumpta trama corrupta
El TOT ha intentat parlar amb comerciants i llogaters, però cap d’ells ha volgut fer declaracions, i menys amb el seu nom. Alguns tenen por que si donen la seva opinió puguin patir represàlies. Altres expressen que la situació està molt enrevessada i que els advocats els han aconsellat no dir res. Mercasa és una empresa pública per la SEPI (la Societat Estatal de Participacions Industrials) i el Ministeri d’Agricultura que gestiona mercats i centres comercials a l’Estat. També ha tingut negocis internacionals i s’ha vist esquitxada per una presumpta trama corrupta. El Centre de la Vila va obrir el juliol del 1996 i es va construir a través d’Olympic Moll, una societat anònima que es dedica a la compravenda de terrenys, l’edificació i la gestió i explotació del Centre de la Vila. Olympic Moll penja de Mercasa i està vinculada al Ministeri d’Hisenda i la SEPI, segons el web del govern espanyol. La situació es complica encara més per la judicialització de l’aparcament, ha dit el tinent d’alcaldia. Segons el president de l’associació de veïns, hi havia problemes entre Mercasa i Merpro -qui gestiona- per problemes d’impagaments, entre altres.
Junts, BComú i ERC volen que s’aturi la subhasta
Els partits de l’oposició consultats pel TOT Barcelona també són partidaris que la subhasta s’aturi. De fet, al febrer, a proposta de Barcelona en Comú, la comissió de Presidència va demanar al govern de Jaume Collboni que instés a l’Estat a la suspensió de la venda per tal “preservar el caràcter públic del patrimoni de Barcelona”, i alhora reobrir negociacions amb l’executiu de Pedro Sánchez per explorar fórmules per comprar o cedir a la ciutat el Centre de la Vila per impulsar el comerç de proximitat i reforçar la cohesió social. De fet, tant Barcelona en Comú, Junts per Barcelona i ERC, ja fa temps que presenten iniciatives i propostes per intentar salvar el centre comercial, tant al districte de Sant Martí com en les comissions i plenaris que se celebren a plaça de Sant Jaume.
El president de Junts a l’Ajuntament i candidat a ser l’alcaldable del partit, Jordi Martí Galbis, denuncia al TOT “la degradació progressiva durant els darrers anys”, amb un augment constant de locals buits i una pèrdua sostinguda de l’activitat comercial. “Aquesta situació evidencia el fracàs de la gestió de l’Estat sobre un equipament estratègic per a la Vila Olímpica”, destaca. Junts adverteix que un possible canvi de titularitat -en cas que algú comprés el Centre de la Vila a la subhasta- no és suficient “si no va acompanyat d’un projecte de transformació clar, viable i consensuat amb el veïnat”.
“Cohesió social i vida de barri”, diu Junts
Per a Martí Galbis, la reactivació del Centre de la Vila ha de combinar activitat econòmica, usos comunitaris i sostenibilitat. També ha d’incorporar la participació activa dels veïns i veïnes per garantir que el futur d’aquest espai respongui a les necessitats reals de la Vila Olímpica i contribueixi al desenvolupament equilibrat de la ciutat. “El futur del Centre de la Vila no es pot decidir exclusivament en clau immobiliària o comercial; ha de garantir també espais i serveis que reforcin la cohesió social, la vida de barri i la qualitat de vida dels veïns i veïnes”.
Des de les files d’ERC, el regidor Jordi Coronas recorda a aquest mitjà que fa temps que el Centre de la Vila ha entrat “en una espiral de tancaments i baixada de clients, per la manca d’inversió i manteniment de Mercasa, que l’aboca a una situació crítica i a una degradació que afecta negativament a tot el barri de la Vila Olímpica”. Coronas subratlla que fa temps que plantegen la suspensió de la subhasta perquè el barri “no es pot permetre perdre més diversitat comercial”. “L’Estat, en aquest cas a través de Mercasa, tracta la ciutat com un actiu financer i no des d’una visió pública orientada a preservar l’activitat econòmica, la cohesió veïnal i l’interès general”.
ERC demana una intervenció pública
Coronas defensa una intervenció pública per preservar l’activitat comercial a la Vila Olímpica i per evitar possibles operacions especulatives futures, “atès que la qualificació urbanística permetria desenvolupar-hi habitatges”. “Si finalment no s’adopta cap mesura per evitar-ho, estarem davant d’una oportunitat perduda”.
Barcelona en Comú ha remès al TOT a les declaracions que va fer a mitjan maig de la regidora Tània Corrons en un reel a Instagram. “Volem recuperar el Centre de la Vila com a equipament de barri a la Vila Olímpica”, va dir. A parer de Corrons, el centre comercial “està en perill de perdre’s com a equipament públic i passar a mans de l’especulació”. La formació va iniciar una recollida de signatures per intentar aturar la subhasta de Mercasa. “Aquest espai, s’ha degradat durant anys amb locals buits i falta d’activitat. Ara, en lloc de recuperar-lo per a la ciutat, el govern de Jaume Collboni obre la porta a la subhasta per milions d’euros”. Barcelona en Comú vol fer del Centre la Vila un espai per al barri, amb equipaments, en què es valori el comerç de proximitat i adaptat a les necessitats del territori.
