El centro comercial de la Vila Olímpica es un edificio fantasma. De los más de ochenta establecimientos y locales que a mediados de los años noventa estaban abiertos, solo quedan poco más de una decena. La mayoría han cerrado y pasear por el Centre de la Vila cualquier día es desolador. El inmueble es propiedad de Mercasa (Mercados Centrales de Abastecimiento), una empresa pública del Estado, que ha dejado morir el Centre de la Vila desde hace años. El cierre de los multicines Yelmo Icària, en julio de 2023, fue un punto de inflexión, y este jueves el TOT Barcelona ha avanzado que a finales de julio desaparecerá la guardería Chiqui la Vila tras dos décadas abierta. Entre 50 y 60 niños se han quedado sin escuela. El 10 de junio, Mercasa subasta el Centre de la Vila.
El precio de salida es de 25,7 millones, pero si nadie lo adquiere, bajará hasta los 21,9 millones, primero, y si no hasta los 18,5 millones. El edificio está entre la avenida Icària y las calles Arquitecte Sert, Rosa Sensat y Salvador Espriu. La asociación de vecinos de la Vila Olímpica y partidos como Junts, ERC y Barcelona en Comú piden detener la subasta. Lo que se subasta es el aparcamiento subterráneo (tres plantas), la galería comercial y los locales comerciales.
El presidente de la asociación de vecinos de la Vila Olímpica, Jordi Giró expresó en el último consejo de barrio la necesidad de que se suspenda la subasta, pero piensa que el Ayuntamiento no hará nada en esta línea. La entidad vecinal quiere que el Centre de la Vila se preserve y se garantice la oferta comercial que tiene, fundamental en un barrio envejecido. Giró destaca que en el momento en que se realizaron las obras para construir la isla de edificios, entre los cuales hay de viviendas públicas y privadas, Mercasa aceptó el uso que tendría el Centre de la Vila y que sería el epicentro comercial del barrio.
Se da la circunstancia de que mientras muchos locales han cerrado, el supermercado Consum que hay, está realizando obras de ampliación y tiene un contrato de larga duración, remarca el presidente de la asociación de vecinos. Giró piensa que lo ideal sería que el edificio pasara a manos del Ayuntamiento a través de una cesión por parte de Mercasa. En su momento, el Ayuntamiento se planteó la compra, pero finalmente lo descartó por los elevados costos de la operación. Las instalaciones deberán reformarse y presentan problemas importantes de mantenimiento y afectaciones en elementos estructurales de los edificios. Especialmente mal está el aparcamiento del centro comercial, del cual se debe extraer el agua por las filtraciones que hay, detalla Giró.
El Ayuntamiento descartó la compra por el alto costo
A finales de 2022, ERC pactó con el gobierno de Ada Colau cinco millones de euros para la compra del inmueble. Con la llegada de Jaume Collboni a la alcaldía, este interés se enfrió y, posteriormente, el ejecutivo socialista renunció por el elevado costo, entre la adquisición y la reforma de las instalaciones. El teniente de alcaldía del área económica del Ayuntamiento, Jordi Valls, ha recordado este viernes al TOT Barcelona que, en un primer momento, se habló de unos 80 millones, una cifra que después se redujo a unos 50 o 60 millones, pero que continuaban siendo inasumibles. A lo largo de los últimos meses, Valls no ha hablado con Mercasa y el Ayuntamiento está atento a ver qué pasa con la subasta de la próxima semana. Si el centro no se compra y la subasta queda desierta, se entraría en otro escenario y el consistorio podría replantearse su posicionamiento por la importante rebaja del precio. El teniente de alcaldía ha descartado una cesión porque lo que quiere Mercasa es vender.
Presunta trama corrupta
El TOT ha intentado hablar con comerciantes e inquilinos, pero ninguno de ellos ha querido hacer declaraciones, y menos con su nombre. Algunos temen que si dan su opinión puedan sufrir represalias. Otros expresan que la situación está muy enrevesada y que los abogados les han aconsejado no decir nada. Mercasa es una empresa pública por la SEPI (la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales) y el Ministerio de Agricultura que gestiona mercados y centros comerciales en el Estado. También ha tenido negocios internacionales y se ha visto salpicada por una presunta trama corrupta. El Centre de la Vila abrió en julio de 1996 y se construyó a través de Olympic Moll, una sociedad anónima que se dedica a la compraventa de terrenos, la edificación y la gestión y explotación del Centre de la Vila. Olympic Moll depende de Mercasa y está vinculada al Ministerio de Hacienda y la SEPI, según la web del gobierno español. La situación se complica aún más por la judicialización del aparcamiento, ha dicho el teniente de alcaldía. Según el presidente de la asociación de vecinos, había problemas entre Mercasa y Merpro -quien gestiona- por problemas de impagos, entre otros.
Junts, BComú y ERC quieren que se detenga la subasta
Los partidos de la oposición consultados por el TOT Barcelona también son partidarios de que se detenga la subasta. De hecho, en febrero, a propuesta de Barcelona en Comú, la comisión de Presidencia pidió al gobierno de Jaume Collboni que instara al Estado a la suspensión de la venta para «preservar el carácter público del patrimonio de Barcelona», y al mismo tiempo reabrir negociaciones con el ejecutivo de Pedro Sánchez para explorar fórmulas para comprar o ceder a la ciudad el Centre de la Vila para impulsar el comercio de proximidad y reforzar la cohesión social. De hecho, tanto Barcelona en Comú, Junts per Barcelona y ERC, ya hace tiempo que presentan iniciativas y propuestas para intentar salvar el centro comercial, tanto en el distrito de Sant Martí como en las comisiones y plenos que se celebran en plaza de Sant Jaume.
El presidente de Junts en el Ayuntamiento y candidato a ser el alcaldable del partido , Jordi Martí Galbis, denuncia al TOT «la degradación progresiva durante los últimos años», con un aumento constante de locales vacíos y una pérdida sostenida de la actividad comercial. «Esta situación evidencia el fracaso de la gestión del Estado sobre un equipamiento estratégico para la Vila Olímpica», destaca. Junts advierte que un posible cambio de titularidad -en caso de que alguien comprara el Centre de la Vila en la subasta- no es suficiente «si no va acompañado de un proyecto de transformación claro, viable y consensuado con el vecindario».
«Cohesión social y vida de barrio», dice Junts
Para Martí Galbis, la reactivación del Centre de la Vila debe combinar actividad económica, usos comunitarios y sostenibilidad. También debe incorporar la participación activa de los vecinos y vecinas para garantizar que el futuro de este espacio responda a las necesidades reales de la Vila Olímpica y contribuya al desarrollo equilibrado de la ciudad. «El futuro del Centre de la Vila no se puede decidir exclusivamente en clave inmobiliaria o comercial; debe garantizar también espacios y servicios que refuercen la cohesión social, la vida de barrio y la calidad de vida de los vecinos y vecinas».
Desde las filas de ERC, el concejal Jordi Coronas recuerda a este medio que hace tiempo que el Centre de la Vila ha entrado «en una espiral de cierres y bajada de clientes, por la falta de inversión y mantenimiento de Mercasa, que lo aboca a una situación crítica y a una degradación que afecta negativamente a todo el barrio de la Vila Olímpica». Coronas subraya que hace tiempo que plantean la suspensión de la subasta porque el barrio «no se puede permitir perder más diversidad comercial». «El Estado, en este caso a través de Mercasa, trata la ciudad como un activo financiero y no desde una visión pública orientada a preservar la actividad económica, la cohesión vecinal y el interés general».
ERC pide una intervención pública
Coronas defiende una intervención pública para preservar la actividad comercial en la Vila Olímpica y para evitar posibles operaciones especulativas futuras, «dado que la calificación urbanística permitiría desarrollar viviendas». «Si finalmente no se adopta ninguna medida para evitarlo, estaremos ante una oportunidad perdida».
Barcelona en Comú ha remitido al TOT a las declaraciones que hizo a mediados de mayo la regidora Tània Corrons en un reel en Instagram. «Queremos recuperar el Centre de la Vila como equipamiento de barrio en la Vila Olímpica», dijo. A juicio de Corrons, el centro comercial «está en peligro de perderse como equipamiento público y pasar a manos de la especulación». La formación inició una recolección de firmas para intentar detener la subasta de Mercasa. «Este espacio, se ha degradado durante años con locales vacíos y falta de actividad. Ahora, en lugar de recuperarlo para la ciudad, el gobierno de Jaume Collboni abre la puerta a la subasta por millones de euros». Barcelona en Comú quiere hacer del Centre la Vila un espacio para el barrio, con equipamientos, en el que se valore el comercio de proximidad y adaptado a las necesidades del territorio.
