El Ayuntamiento de Barcelona negocia con la empresa estatal Mercasa la compra del centro comercial de la Vila Olímpica por unos 18 millones de euros, según informaron fuentes conocedoras de la operación a TOT Barcelona. El Centre de la Vila, nombre del centro comercial, lleva años de abandono y falta de mantenimiento. Además, tiene problemas estructurales y decenas de establecimientos han cerrado. El punto de inflexión fue el cierre, en el verano de 2023, de los multicines Yelmo Icaria. Mercasa intentó subastar el centro comercial en junio, pero quedó desierto. El precio de salida era de 25,7 millones, con la posibilidad de rebajarlo hasta los 18,5 millones. Pero ni así se encontró interesado alguno.
El consistorio lleva tiempo considerando la compra del Centre de la Vila. De hecho, en el mandato pasado el gobierno de Ada Colau y ERC pactaron destinar unos cinco millones de euros a la adquisición. Con la llegada de Jaume Collboni a la alcaldía, la posibilidad de que el centro comercial pasara a manos municipales se enfrió y, posteriormente, se descartó por el precio exorbitante que pedía Mercasa, que llegó a ser de 40 millones. TOT Barcelona ha preguntado durante esta semana al servicio de prensa municipal sobre esta posible compra, sin haber obtenido respuesta en el momento de publicar este artículo.
¿A través de Mercabarna?
Después de que la subasta quedara desierta, la situación cambió y, a mediados de junio, el teniente de alcaldía del área económica, Jordi Valls, dijo que valorarían una posible compra. Ahora, las fuentes consultadas por TOT detallan que el precio de venta, si se llega a un acuerdo, sería de unos 18 millones. Parece difícil que se pueda conseguir más rebaja, ya que Mercasa puede tener sobre la mesa otra oferta no vinculante de un fondo de inversión. Si fuera necesario, el Ayuntamiento podría ejercer el derecho de tanteo y retracto.
Si finalmente se compra el edificio, otro aspecto que habrá que decidir es cómo se adquiere el centro comercial, es decir, si lo ha de comprar el propio Ayuntamiento o una empresa municipal. Una de las opciones es que sea Mercabarna la que adquiera el recinto. El accionariado de Mercabarna está formado por la empresa municipal BSM (50,69%), la misma Mercasa (36,79%) y el Ayuntamiento (7,16%), entre otros.
Los grupos de la oposición llevan tiempo presionando al gobierno municipal para que compre el Centre de la Vila o negocie una cesión con el Estado. En caso de que el recinto pase a manos municipales, la reforma que habría que hacer podría costar entre 25 y 30 millones. Las posibilidades serían darle un uso comercial, mixto o de equipamientos. Tanto ERC como Barcelona en Comú plantearon abrir un mercado municipal, pero Valls dijo en la comisión de Economía de junio que en el barrio de la Vila Olímpica “no hay suficiente densidad para poner un mercado municipal”. La asociación de vecinos de la Vila Olímpica ve muy necesario ampliar la oferta comercial en el barrio, con una población cada vez más envejecida, después del cierre de tantos locales. El Centre de la Vila dispone de un supermercado Consum –ahora en ampliación–, con un contrato de alquiler de larga duración.
Importante degradación
El Centre de la Vila sufre un proceso de “importante degradación”, especialmente en determinadas áreas, según los testimonios y como se ve en la imagen que tenéis bajo estas líneas. La planta -3 del aparcamiento tiene filtraciones de agua y está inundada, y el caso ha acabado en los tribunales. A esta judicialización se suma la demanda que han presentado vecinos de las fincas de la manzana por las afectaciones estructurales y la falta de mantenimiento.
