L’Ajuntament de Barcelona negocia amb l’empresa estatal Mercasa la compra del centre comercial de la Vila Olímpica per uns 18 milions d’euros, han informat fonts coneixedores de l’operació al TOT Barcelona. El Centre de la Vila, nom del centre comercial, suma anys de deixadesa i falta de manteniment. A més, té problemes estructurals i desenes d’establiments que hi havia han tancat. El punt d’inflexió va ser la clausura, l’estiu del 2023, dels multicines Yelmo Icària. Mercasa va intentar subhastar el centre comercial al juny, però va quedar desert. El preu de sortida era de 25,7 milions, amb la possibilitat de rebaixar-lo fins als 18,5 milions. Però ni així es va trobar cap interessat.
El consistori dona voltes al fet de comprar el Centre de la Vila des de fa temps. De fet, el mandat passat el govern d’Ada Colau i ERC van pactar destinar a l’adquisició uns cinc milions d’euros. Amb l’arribada de Jaume Collboni a l’alcaldia, la possibilitat que el centre comercial passés a mans municipal es va refredar i, posteriorment, es va descartar pel preu desorbitat que demanava Mercasa, que va arribar a ser de 40 milions. TOT Barcelona ha preguntat al llarg d’aquesta setmana al servei de premsa municipal sobre aquesta possible compra, sense haver obtingut cap resposta en el moment de publicar aquest article.
A través de Mercabarna?
Després que la subhasta quedés deserta, la situació va canviar i, a mitjan juny, el tinent d’alcaldia de l’àrea econòmica, Jordi Valls, va dir que valorarien una possible compra. Ara, les fonts consultades pel TOT detallen que el preu de venda, si s’arriba a un acord, seria d’uns 18 milions. Sembla difícil que es pugui aconseguir més rebaixa, ja que Mercasa pot tenir sobre la taula una altra oferta no vinculant d’un fons d’inversió. Si calgués, l’Ajuntament podria exercir el dret de tempteig i retracte.
Si finalment es compra l’edifici, un altre aspecte que caldrà decidir és com s’adquireix el centre comercial, és a dir si l’ha de comprar el mateix Ajuntament o una empresa municipal. Una de les opcions és que sigui Mercabana la que adquireixi el recinte. L’accionariat de Mercabarna està format per l’empresa municipal BSM (50,69%), la mateixa Mercasa (36,79%) i l’Ajuntament (7,16%), entre altres.
Els grups de l’oposició fa temps que pressionen el govern municipal perquè compri el Centre de la Vila o en negociï una cessió amb l’Estat. En cas que el recinte passi a mans municipals, la reforma que caldria fer-hi pot costar entre 25 i 30 milions. Les possibilitats serien donar-hi un ús comercial, mixt o d’equipaments. Tant ERC com Barcelona en Comú van plantejar que s’hi obrís un mercat municipal, però Valls va dir en la comissió d’Economia del juny que al barri de la Vila Olímpica “no hi ha prou densitat per posar un mercat municipal”. L’associació de veïns de la Vila Olímpica veu molt necessari ampliar l’oferta comercial al barri, amb una població cada cop més envellida, després del tancament de tants locals. El Centre de la Vila disposa d’un supermercat Consum –ara en ampliació–, amb un contracte de lloguer de llarga durada.
Degradació important
El Centre de la Vila pateix un procés de “degradació important”, especialment en determinades àrees, segons els testimonis i com es veu en la imatge que teniu sota aquestes línies. La planta -3 de l’aparcament té filtracions d’aigua i està inundat, i el cas ha acabat als tribunals. A aquesta judicialització, s’hi suma la demanda que han presentat veïns de les finques de l’illa per les afectacions estructurals i la manca de manteniment.
