Els pisos turístics il·legals poden ser un focus de problemes per al veïnat, un infern per als qui els tenen al costat. Al carrer de Consell de Cent, 617 i 619, ho saben bé. Les dues finques van ser reformades fa un parell d’anys per un fons xinès per vendre’ls a particulars, però almenys vuit dels habitatges funcionen com a habitatges turístics il·legals, segons han confirmat al TOT Barcelona fons de l’Ajuntament de Barcelona. La resta són habitatges que han comprat veïns, els quals exigeixen una solució a les molèsties que pateixen, sobretot el “soroll fins a les tantes de la matinada i actes incívics, turisme de borratxera, deixalles en espais comuns i bloqueig de l’ascensor”. Residents dels immobles amb qui ha parlat aquest diari denuncien també que un dels pisos va funcionar “durant uns dies” com a “narcopís, amb presència d’ampolles de gas nitrós”.
Vuit expedients oberts
Fonts veïnals que prefereixen mantenir el seu anonimat expliquen que alguns dels pisos turístics il·legals s’anuncien a Booking. Des de l’Ajuntament, subratllen que estan perseguint “possibles irregularitats” en les dues finques. Detallen que han obert “vuit expedients per allotjament turístic il·legal” i que es treballa perquè Booking retiri tots els anuncis relatius a aquests immobles. En altres portals, com Idealista.com, alguns d’aquests habitatges estan en venda. Per exemple, un de 40,25 metres quadrats, amb una terrassa de 33 metres quadrats, es pot comprar per 395.000 euros, mentre que un altre, amb els mateixos metres quadrats, però sense terrassa, està a la venda per 340.000 euros.
La problemàtica dels pisos turístics il·legals és habitual a Barcelona. A principis de juny, el consistori en va detectar trenta-un al número 441 la travessera de Gràcia, al districte d’Horta-Guinardó. Presentaven irregularitats tant pel que fa a l’ús turístic dels habitatges com pel que fa a obres de transformació interior. L’Ajuntament va explicar que es va fer la segregació d’habitatges sense la corresponent llicència d’obres, la qual cosa va incrementar el nombre real de pisos turístics actius. La inspecció municipal va identificar un total de 31 habitatges, d’uns 30 metres quadrats, destinats a ús turístic, en alguns casos sota l’empara de llicències presumptament fraudulentes i, en quatre d’aquests casos, sense cap autorització.
Ampolles de gas nitrós en un pis
Tal com es pot veure en la imatge que hi ha sota aquestes línies, en un pis d’aquestes finques de Consell de Cent, la policia va detectar ampolles de gas nitrós, conegut com a gas del riure. Segons els veïns consultats pel TOT, els agents van aixecar acta i van marxar. Però fonts de la Guàrdia Urbana asseguren a aquest diari que no els consta cap actuació per gas nitrós en l’immoble. Aquest problema va quedar resolt definitivament quan l’habitatge es va vendre.
L’Ajuntament té intenció d’eliminar tots els pisos turístics de Barcelona a finals del 2028, inclosos els legals. L’alcalde Jaume Collboni ho va anunciar fa prop de dos anys. La idea és no renovar les llicències i que els habitatges passin al mercat residencial. Precisament aquesta setmana, Collboni s’ha referit a aquesta qüestió en una entrevista amb l’Agència Catalana de Notícies (ACN). Admet que els propietaris tindran la llibertat i el dret de vendre el pis o llogar-lo, però subratlla que en tot cas “al final seran pisos per viure-hi”. “El que nosaltres desitjaríem és que anessin al mercat regulat, perquè és lloguer i perquè necessitem que aquests pisos surtin al mercat”, va afegir. “Els pisos són perquè hi visqui la gent, no perquè facin hotels”, sosté l’alcalde. I afegeix que el fet d’eliminar els pisos turístics aportarà valor en termes de convivència a les comunitats de veïns o per recuperar la “pèrdua d’identitat” d’alguns barris.
Sense cèdula d’habitabilitat
La presència de pisos turístics il·legals no és l’únic problema que tenen els veïns de Consell de Cent, 617 i 619. Asseguren que la comunitat de propietaris s’ha constituït, però no se’ls ha donat accés. Dilluns vinent, han convocat una junta extraordinària per tractar la qüestió i intentar que es nomeni un administrador. “Els veïns ja som un 25% dels propietaris”. Tampoc disposen de cèdula d’habitabilitat i no han pogut passar la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE). “Des de Setmana Santa que no rebem cap resposta de l’empresa MW Carders, que gestiona els immobles però no és la propietat”, expliquen. Aquest diari s’ha posat en contacte amb MW Carders per recollir la seva versió dels fets, però en el moment de la publicació MW Carders no havia respost.
Un “infern”, diu Elisenda Alamany
ERC s’ha assabentat d’aquest cas a través del TOT Barcelona. La presidenta del grup municipal i alcaldable de la formació republicana, Elisenda Alamany, considera que “viure al costat d’un pis turístic il·legal pot convertir-se en un infern. És perdre la tranquil·litat i el dret a gaudir de casa teva. Casos com els del Clot demostren que cal actuar amb contundència contra els usos il·legals, però també donar eines als veïns i veïnes per defensar-se”. I afegeix que ERC va impulsar que l’Ajuntament facilités assessorament i suport a les comunitats que vulguin modificar els seus estatuts per impedir nous pisos turístics a les seves finques. “Mesures com aquesta faciliten que el veïnat pugui recuperar la nostra Barcelona”, conclou.
