Un dels principals problemes barcelonins -que es reprodueix en moltes de les grans ciutats europees- és l’augment constant del preu de lloguers dels habitatges. Amb les clàusules de lliure mercat, aquests últims anys Barcelona s’ha convertit en una de les ciutats més cares per lloguer-hi un habitatge. De fet, aquest 2022, el preu del lloguer a Barcelona ha crescut un 25,7%, fins a situar-se en els 19,3 euros per metre quadrat, segons un informe d’Idealista. En concret, en l’últim mes ha pujat un 3,4% i en el quart trimestre es van registrat augments d’un 8,4% en els preus del lloguer de la capital catalana. Així doncs, Barcelona ja és la ciutat amb els preus del lloguer més cars de l’estat espanyol, seguit de Sant Sebastià, amb 16,3 euros per metre quadrat; Madrid, amb 16,2 euros i Bilbao, amb 13,3 euros. A la part baixa, hi ha Càceres (6,3 euros per entre quadrat) i Palència (6,4 euros).
A Barcelona s’han registrat augments en l’últim mes en tots els districtes, encapçalats per Sarrià Sant Gervasi, amb un 29%, que equival a uns 20,7 euros per metre quadrat, per sobre de la mitjana barcelonina. L’Eixample també ha experimentat pujades molt similars a les de Sant Gervasi, amb un 28,7%, que són 20,6 euros per metre quadrat, també per sobre la mitjana de Barcelona. Seguidament hi ha el ja renovat i atractiu districte de Sant Martí, que amb les noves construccions han fet augmentar el preu dels seus lloguers, situant-lo en els 20 euros per metre quadrat, un 28,2% més. També Ciutat Vella ha quedat per sobre la mitjana barcelonina amb un augment del 22,5%, el que equival a 22,8 euros per metre quadrat.
Les pujades del preu de lloguer als altres districtes de la capital catalana han estat més moderades i, per tant, s’han quedat per sota la mitjana general de la capital catalana. Els augments més moderats s’han produït a Horta Guinardó, amb pujades del 15,4%, que col·loquen el preu per metre quadrat en els 14,4 euros. Sant Andreu i Nou Barris (8,7%) són els dos districtes que han quedat més allunyats de la mitjana, tot i que també s’han vist augments en els preus dels seus lloguers. En el primer cas, han augmentat un 9%, fins als 14,4 euros per metre quadrat. Ple que fa a Nou Barris, han augmentat un 8,7%, fins als 13,4 euros per metre quadrat.
Els augments s’estenen per Catalunya
Al conjunt de la demarcació de Barcelona tampoc ha estat una excepció, ja que els preus han pujat un 16,5%, fins als 16,5 euros per metre quadrat. En el conjunt de Catalunya, les pujades s’han situat en un 14,7% més, fins als 16,7 euros. Per municipis de les comarques barcelonines, el major augment s’ha produït a Esplugues de Llobregat, amb un 18,7% més. A diferència de la capital catalana, si que hi ha hagut municipis amb baixades substancials dels pres del lloguer, com per exemple Sant Adrià del Besòs, on els preus han retrocedit un 7,9%.
Pel que fa la resta de demarcacions catalanes, el preu del lloguer ha pujat en totes, segons Idealista. En aquest sentit doncs, Catalunya continua sent un dels territoris on és més car llogar-hi un habitatge. Tot i això, la demarcació de Barcelona no ha estat on ms han augmentat els preus. A la de Girona, l’augment ha estat d’un 25,7%, seguit de la de Barcelona, després Tarragona (7,1%) i finalment Lleida (6,5%). Si es té en compte només les capitals, a Girona ciutat l’augment ha arribat fins al 19,2%, a Tarragona ha sigut del 7,4% i a Lleida s’ha quedat només en el 0,6%.
