L’Olalla feia nou anys que vivia al número 60 del carrer de Buenos Aires, a l’altura del de Casanova. El pis el va trobar el que aleshores era el seu marit a través d’una immobiliària ubicada a pocs metres d’aquest edifici cantoner, que dona a l’avinguda Diagonal. La família es va instal·lar al domicili amb els seus tres fills menors, un de 10 anys i dos de 8 anys. Amb l’esclat de la pandèmia del coronavirus, van deixar de poder pagar de manera puntual el lloguer i van acumular un deute de cinc mensualitats. Poc després, la dona de 40 anys es va separar de l’home i va aconseguir anar pagant el rebut, tot reduint el deute fins a només dues mensualitats. Els 1.500 euros de lloguer continuaven sent massa per a una mare soltera, però la situació es va fer totalment insostenible quan es va quedar a l’atur. En paral·lel, el procés de desnonament per impagament ja estava marxa, culminant amb la fixació de la data de llançament per a aquest dimarts al matí.
El propietari de la que ha estat casa seva durant aquests anys i de tota la finca és l’entramat empresarial New Amsterdam Developers (NAD), un fons inversor holandès amb desenes d’actius immobiliaris a la ciutat. El seu modus operandi és sempre el mateix: deixar vèncer els contractes per expulsar els inquilins i així poder fragmentar els pisos en habitacions i llogar-les per separat a preus molt més alts. NAD havia cedit a l’empresa Enter Colving la gestió de prop de 200 habitatges, entre els quals hi havia molts dels domicilis del número 60 del carrer de Buenos Aires. De fet, la companyia va posar al mercat de lloguer prop d’una vintena de pisos en aquest immoble comercialitzant-los per habitacions. El cas de l’Olalla és un dels casos que destapat arran de l’ofensiva del moviment prohabitatge contra l’activitat dels colivings i, en concret, contra NAD, que també és propietari del bloc Sant Agustí i del bloc Papallona.
Fruit precisament d’aquesta lluita veïnal, ara fa uns mesos coneixíem que Enter Coliving havia decidit trencar amb el fons d’inversió holandès, de manera que el gegant immobiliari va haver de crear amb dos nous socis una nova empresa, New Nomads, per comercialitzar les habitacions dels seus domicilis. Actualment, aquesta firma té anunciades als principals portals immobiliaris diverses d’aquestes estances amb preus que vulneren flagrantment el topall de lloguer i que van fins als 980 euros mensuals. Les ofertes indiquen que “no s’admeten empadronaments” i que les habitacions “no constitueixen habitatge habitual, ni de temporada per satisfer necessitats laborals, professionals, d’estudis, mèdiques o similars”. En lloc d’això, l’estança ha de servir per a “finalitat recreativa, destinada exclusivament a estades temporals per motius d’oci, culturals o vacacionals”, tot i que es precisa que l’estada mínima és de 31 dies per evitar regir-se per la regulació dels habitatges d’ús turístic.
Una setmana d’oxigen
Per evitar que NAD pugui fer el mateix amb el pis de l’Olalla, mig centenar de persones s’han concentrat des de primera hora del matí a les portes d’aquest edifici de la part alta de l’Eixample, una zona on no és gens habitual veure concentracions del moviment prohabitatge per evitar desnonaments. La mobilització ha estat convocada pel Sindicat de Llogateres, la Confederació Sindical d’Habitatge de Catalunya (COSHAC) i el Sindicat d’Habitatge Socialista de Catalunya (SHSC), que han unit forces un cop més per provar d’aturar el llançament, com ja van fer amb el primer desnonament previst al bloc Sant Agustí.
La protesta ha donat els seus fruits i el desnonament s’ha pogut ajornar una setmana, fins al pròxim 20 de maig. Els Mossos d’Esquadra no tenien aquest dimarts prou efectius per poder executar el llançament, ja que molts dels agents estaven desplegats sobre el terreny seguint la vaga del sector educatiu. De res ha servit que la dona tingués el certificat de vulnerabilitat social, emocional i econòmica agreujada, uns menors a càrrec en custòdia compartida ni que si li hagi condonat el deute adquirit per l’impagament del lloguer a través de la Llei de la segona oportunitat.
Avís per a navegants
La mobilització d’aquest dimarts vol ser un avís per a navegants dirigit al fons d’inversor, donat que el pròxim 29 de maig està fixat el desnonament de la Marga Aguilar, una de les cares visibles de la lluita del bloc Papallona, on viu des del 1992. El seu intent de llançame nt es preveu multitudinari, sobretot després que les darreres setmanes s’hagi fet públic que les obres per disseccionar els pisos en habitacions han caust danys estructurals en aquest immoble protegit com a patrimoni.
