La suspensió de llicències d’activitat i d’obres a la Rambla, aprovada per l’Ajuntament de Barcelona a principis del passat mes de juliol, impedeix l’obertura de nombrosos establiments que estan buits i en desús. Ho denuncia l’entitat Amics de la Rambla, formada per comerciants i veïns. El seu president Pau Bosch mostra la seva “preocupació”, ja que l’aturada “frena qualsevol nova activitat a la Rambla” i afecta comerços i projectes culturals singulars. La suspensió és per un any prorrogable a un segon i coincideix amb la reforma integral del passeig més internacional de Barcelona, que s’ha d’acabar el 2027.
La nova limitació va ser aprovada en comissió de govern el 4 de juliol i estableix que se suspenen “tots els epígrafs contemplats en l’ordenança municipal d’activitats i d’intervenció integral de l’Administració municipal”. També veta “l’atorgament de llicències d’obres i l’admissió de les comunicacions prèvies destinades a la instal·lació d’aquestes activitats, ampliació o reforma si suposen un augment d’aforament”. El text estableix algunes excepcions que escapen de la suspensió: les llicències d’obres o activitat demanades amb anterioritat a aquesta, i aquelles que “hagin obtingut l’informe de compatibilitat amb el pla d’usos o l’informe d’idoneïtat previ a la tramitació de qualsevol permís d’obres, sempre que el termini de vigència d’aquest no s’hagi exhaurit”, diu entre altres supòsits.
El manteniment dels edificis buits es complica
Des d’Amics de la Rambla, es defensa que a la Rambla hi hagi una oferta àmplia i de qualitat. Creuen que la suspensió pot servir per a limitar “usos no desitjats”, però alerten que es poden veure afectats projectes culturals i comercials que poden suposar una millora per al territori, van expressar en un comuicat el 6 de juliol. L’entitat demana que s’acceleri la redacció d’un nou pla específic d’usos per a la Rambla, que garanteixi la implementació d’activitats “positives” per a la ciutat, i “per a evitar que l’activitat econòmica es degradi en un moment especialment sensible”, com són les obres de reforma del passeig, ja que es fa molt difícil “econòmicament el manteniment de locals buits pel seu alt valor patrimonial”.
En l’entrega dels guardons dels Ramblistes d’Honor aquesta setmana, Bosch va recordar a l’alcalde que cal reobrir com a equipaments culturals l’Antiga Foneria dels Canons, el Teatre Cultural i el Club Capitol, i va fer esment a altres espais ara tancats a la Rambla i als voltants, com els baixos del Palau Moja, algunes parades de la Boqueria, la major part de l’edifici dels magatzems Sepu i la botiga El Ingenio, propietat de l’Ajuntament i que ara està abandonada i degradada. El president d’Amics de la Rambla també va demanar la recuperació de l’antiga escola Massana, ara ocupada, i la reforma i nous usos per a la plaça de la Gardunya, un projecte que l’Ajuntament ja contempla, juntament amb la remodelació del mercat de la Boqueria. Bosch va aprofitar l’acte per plantejar l’aixecament de la suspensió per les activitats i usos que poden donar qualitat a la Rambla. Fonts municipals han assegurat al TOT Barcelona que no es farà.
La suspensió, una eina de control, segons Collboni
En la seva intervenció en els citats guardons, Collboni va dir que en els dos anys vinents, a la Rambla, s’hauran de prendre compromisos no sobre el continent sinó sobre el contingut. L’alcalde, sense entrar en detalls, va subratllar que el passeig ha de preservar la seva essencia, els usos culturals i fer el centre atractiu a la ciutadania de Barcelona. Sobre la suspensió de llicències, va destacar que és la forma que el consistori té “per controlar el comerç que volem en una zona que està sotmesa a molta pressió i en transformació”. Collboni va afegir que des de l’Ajuntament volen incidir en el comerç que sí que es desitja a la Rambla. “Anem en aquesta direcció”. I va concloure que alguns dels espais tancats són de privats i és un tema que s’haurà de gestionar.
Un dels espais que s’està transformant és l‘Antiga Foneria dels Canons, al número 2 de la Rambla, on la Generalitat vol obrir un centre de cultura digital l’any 2027. Ara mateix, s’està fent la restauració de la façana i de la coberta, ja que la llicència d’obres es va atorgar abans de la suspensió. La intenció del departament de Cultura és començar l’any vinent la reforma interior. Un cop acabades totes les millores, el nou equipament necessitarà una llicència d’activitat i caldrà veure quan vulgui obrir en quin moment es troba la suspensió de la Rambla. El TOT s’ha dirigit al departament de Cultura per conèixer aquesta possible afectació sense haver obtingut cap resposta.
La FNAC esquiva la suspensió de llicències
D’altra banda, a tocar de l’antiga sabateria Casas, al número 131 de la Rambla hi ha l’edifici que durant 132 anys va ser la sastreria històrica Modelo. L’immoble va albergar amb posterioritat la firma de roba H&M i ara està en obres perquè s’hi instal·li la FNAC, un cop tanqui la botiga que la cadena francesa té al centre comercial d’El Triangle de la plaça de Catalunya. Tal com va informar el TOT, a la finca ja s’hi feien treballs d’enderroc aquest estiu passat. Fonts vinculades al projecte han confirmat a aquest mitjà que s’ha pogut esquivar la suspensió decretada per l’Ajuntament. Des de la Rambla, fonts coneixedores de l’operació apunten que aquesta transformació disposa d’un informe previ urbanístic favorable, la qual cosa permet que el projecte tiri endavant.
En l’àmbit cultural, la recuperació del Teatre Principal, tancat des del 2017, ha de ser un dels eixos vertebradors de la Rambla quan la reforma del passeig s’hagi acabat. Tot i molt insistir al llarg d’aquest any a l’àrea d’Urbanisme de l’Ajuntament sobre l’estat de les llicències, l’última informació oficial de què disposa el TOT és de desembre de l’any passat. Llavors, l’Ajuntament va informar que el Teatre Principal tenia una llicència de l’any 2020 per una reparació puntual de la façana i dues llicències més en tràmit, una per estabilitzar la façana i una altra per rehabilitar l’edifici. Quan s’iniciïn, les obres es preveu que durin dos anys i el pressupost serà d’uns 25 milions d’euros, si no s’ha encarit.
El Teatre Principal, amb anys d’endarriments
La idea de l’empresari hoteler José María Trénor, impulsor d’un projecte que suma anys d’endarreriments, és que que el Principal es converteixi en un espai cultural centrat en l’àmbit audiovisual i l’art immersiu. Segons les últimes dades fetes públiques, el teatre, amb més d’11.000 m², mantindrà la façana i el seu caràcter patrimonial -té un nivell B de protecció- i disposarà de sis sales que tindran una capacitat per a més de 2.500 persones. Les sales seran el Teatre Principal, el Teatre Latino, la Cúpula Venus, l’Espai Rambles, l’antic frontó Jai Alai i l’Espai Lancaster-Petit Frontó. Totes les sales es comunicaran a través d’un espai interior que farà de passatge obert i unirà la Rambla amb el carrer de Lancaster.
Una immobiliària de Madrid va comprar el Club Capitol
El Club Capitol és un altre equipament cultural tancat, des de fa quatre anys, i tot apunta que haurà d’esperar a l’aixecament de la suspensió de llicències per reformar-se, a menys que el permís s’hagués demanat amb anterioritat o l’edifici es pogués acollir a una de les excepcions. Com va informar en primícia el TOT, tota la finca va ser comprada per una immobiliària de Madrid, Torcalena. Segons va explicar l’Ajuntament fa un any, no constava al districte de Ciutat Vella cap comunicat d’activitat ni cap informe previ d’activitat. Sí que s’havia fet el desembre del 2022 una consulta de viabilitat d’obres per a un local comercial, que ocuparia planta baixa, soterrani i principal, a Rambla 138 i Santa Anna 7-9, que es correspon amb el Club Capitol. Tot i que la sala ha estat cinema i teatre durant prop d’un segle, el Pla General Metropolità (PGM) permet usos molt variats per a la Rambla 138, com habitatge, diferents tipus d’equipaments (cultural, religiós, sanitari, esportiu, recreatiu), oficines i comerç.
Una oficina de canvi de moneda a la sabatería Casas
Un altre local que està en plena transformació és el local de l’antiga sabateria Casas, que va tancar el febrer passat. Tal com va informar el TOT, la intenció és obrir en aquests baixos, situats en el número 125 de l’artèria, una oficina de canvi de moneda, similar a la que hi ha al número 129, on abans era el comerç emblemàtic Musical Empòrium, i que és un negoci de nova implantació enfocat clarament al turisme. Aquest estiu, a l’antiga sabateria s’estaven fent obres i a mitjans de setembre sobre la façana de l’edifici s’anunciava l’obertura aviat de l’establiment de la firma Exact, un rètol que ara ha desaparegut. El TOT s’ha dirigit a l’Ajuntament per conèixer l’estat de l’espai i si podrà obrir, sense haver obtingut resposta sobre aquest comerç.
Una sabateria obre als baixos de l’edifici del Sepu
Els magatzems Sepu va ser un establiment molt conegut de Barcelona que va funcionar entre els anys 1935 i 2000 a la Rambla, 120. Darrere els Sepu (Societat Espanyola de Preus Únics), que també van obrir a comerços a Madrid i Barcelona, hi havia dos empresaris suïssos d’origen jueu, Henry Reisembach y Edouard Worms. A la capital catalana, el Sepu va obrir el 26 de març del 1935, segons recull el blog La Barcelona de antes, i va abaixar la persiana abans del canvi de segle. Els magatzems es van instal·lar en un edifici modest de planta baixa i un pis en els terrenys dels jardins del Palau Moja, que els propietaris del palau van vendre als empresaris.
Encara avui, l’immoble que va albergar el Sepu està dempeus a la Rambla, i ara, en un dels espais a peu de carrer, acaba d’obrir una pop up de la multinacional de sabates Bata, fundada el 1894 a la República Txeca i present a 72 països, amb articles de la nova col·leció i outlet, i la setmana vinent engegarà un altre establiment al costat de calçat esportiu de la mateixa marca. En aquest cas, la suspensió de llicències no els ha afectat perquè el negoci no ha suposat un canvi d’activitat i no s’ha fet cap reforma important, va explicar un dels fundadors de la plataforma d’establiments Emblemàtics Barcelona i expresident de l’associació de restauradors i hotelers de la rambla de Catalunya Alberto Mejías
El Cafè NBA va tancar el 2020, en plena pandèmia
Al llarg dels darrers dels anys, al número 120 de la Rambla han funcionat diferents negocis. Un dels més populars va ser el Cafè NBA, entre 2015 i 2020. Abans, havia obert el restaurant Attic, que va ocupar l’edifici diversos anys. Amb una inversió de tres milions d’euros, l’NBA va tancar definitivament en plena pandèmia, en un moment de molta incertesa pel sector de l’hostaleria. Als baixos d’aquest edifici, i coincidint amb el cafè, també van obrir una botiga de Nike i la flagship de + Visión. El juny passat, durant la celebració del Gran Premi d’Espanya de Fórmula 1 i l’exhibició d’aquests vehicles al centre de la ciutat, es va instal·lar a l’antic Sepu una fanzone de la marca Williams durant una setmana.
Una altra suspensió de llicències afecta a tot Ciutat Vella
A banda de la suspensió de llicències específica de la Rambla, el govern de Jaume Collboni va aprovar també a principis de juliol una suspensió de llicències a tot Ciutat Vella que prohibeix l’obertura d’establiments per al cultiu de cànnabis i productes relacionats, locals de carcasses, fundes i complements per a mòbils i salons de manicura o pedicura. També en aquest cas, la restricció afecta a les llicències d’activitats i d’obres i el període de vigència és d’un any prorrogable a un segon. Segons l’Ajuntament, la limitació respon a intentar “evitar el monocultiu d’activitat econòmica enfocada al visitant, que posa en risc la singularitat del comerç local de proximitat i per tant l’activitat econòmica pròpia de Barcelona”. Des d’Amics de la Rambla van valorar el juliol passat aquesta normativa com a positiva, “ja que impedeix la proliferació de negocis que empobreixen la varietat i l’equilibri del teixit comercial de la ciutat”.
