Noves dades sobre la situació de l’habitatge a Barcelona. La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN) ha publicat les dades del 2022, que avisen que el preu mitjà del lloguer va ser de més de 1.020 euros, la qual cosa vol dir que l’import era un 11,76% superior al del 2021. A part del gradual creixement dels preus que viuen els lloguers cada any, aquesta important pujada s’explica perquè durant els anys de la pandèmia aquests van baixar. És per això que des de CPUBCN han traslladat que el preu mitjà era el 2019 de 979 euros, un 4,90% inferior al del 2022.
Si el panorama dels lloguers es compara amb el del 2008, quan, segons CPUBCN, el preu mitjà era de 813 euros, el creixement també és destacable. En els darrers 14 anys ha augmentat un 26%. D’altra banda, si s’observa aquesta realitat per districtes, els més econòmics són, com és habitual, Nou Barris (730 euros), Horta-Guinardó (810 euros), Sant Andreu (829 euros). En aquests territoris l’importa mitjà del lloguer ha crescut un 6,70%, un 6,62% i un 8,55%, respectivament. A l’altre extrem es troben els districtes on els preus són més alts: l’Eixample (1.140 euros), les Corts (1.186 euros) i Sarrià-Sant Gervasi (1.384 euros).
Preu mitjà dels habitatges de compra: 326.883 euros
Fa uns dies, un estudi del portal immobiliari Casavo va alertar que el preu mitjà dels habitatges de compra era de 326.883 euros. Des de Casavo van recordar que les zones geogràfiques on es troben els pisos fan variar els seus preus. Per exemple, a les zones de la ciutat “en creixement” el preu mitjà era de 241.756 euros, mentre que al centre se situava en els 411.250 euros.
Pel que fa als districtes, els resultats van ser similars als de CPUBCN. Sarrià-Sant Gervasi era el districte amb el preu més alt, 596.000 euros, mentre que els que tenien els preus més baixos també eren Nou Barris (150.000 euros), Sant Andreu (201.610 euros) i Horta Guinardó (225.345 euros).
