Nuevos datos sobre la situación de la vivienda en Barcelona. La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN) ha publicado los datos del 2022, que avisan que el precio medio del alquiler fue de más de 1.020 euros, lo cual quiere decir que el importe era un 11,76% superior al del 2021. Aparte del gradual crecimiento de los precios que viven los alquileres cada año, esta importante subida se explica porque durante los años de la pandemia estos bajaron. Es por eso que desde CPUBCN han trasladado que el precio medio era de 979 euros el 2019, un 4,90% inferior al del 2022.
Si el panorama de los alquileres se compara con el del 2008, cuando, según CPUBCN, el precio medio era de 813 euros, el crecimiento también es destacable. En los últimos 14 años ha aumentado un 26%. Por otro lado, si se observa esta realidad por distritos, los más económicos son, como es habitual, Nou Barris (730 euros), Horta-Guinardó (810 euros), Sant Andreu (829 euros). En estos territorios lo importa medio del alquiler ha crecido un 6,70%, un 6,62% y un 8,55%, respectivamente. En el otro extremo se encuentran los distritos donde los precios son más altos: el Eixample (1.140 euros), les Corts (1.186 euros) y Sarrià-Sant Gervasi (1.384 euros).
Precio medio de las viviendas de compra: 326.883 euros
Hace unos días, un estudio del portal inmobiliario Casavo alertó que el precio medio de las viviendas de compra era de 326.883 euros. Desde Casavo recordaron que las zonas geográficas donde se encuentran los pisos hacen variar sus precios. Por ejemplo, en las zonas de la ciudad “en crecimiento” el precio medio era de 241.756 euros, mientras que en el centro se situaba en los 411.250 euros.
En cuanto a los distritos, los resultados fueron similares a los de CPUBCN. Sarrià-Sant Gervasi era el distrito con el precio más alto, 596.000 euros, mientras que los que tenían los precios más bajos también eran Nou Barris (150.000 euros), Sant Andreu (201.610 euros) y Horta-Guinardó (225.345 euros).
