La falda de Collserola amaga cases d’alt standing que, en alguns casos, són veritables joies desconegudes. És el cas d’un xalet modernista de l’arquitecte Jeroni Granell, autor de grans esgrafiats de l’Eixample i de vitralls tan famosos com els del Palau de la Música o l’hospital Sant Pau. La propietat està en venda i s’anuncia actualment per 5,75 milions d’euros.
La comercialitza una nova immobiliària dedicada al segment de luxe, Bresson, nascuda a Buenos Aires (Argentina) i recent instal·lada a Gràcia. L’immoble té 915 m² construïts en 4 plantes, dins d’una parcel·la de terreny de 35.000 m², segons l’anunci publicat al portal Idealista.
Es diu Vil·la Paula i està catalogada com a patrimoni de Barcelona. Ja va sortir a la venda el 2018, aleshores per 6,6 milions d’euros. Durant la pandèmia els propietaris la van retirar de la venda i ara ha tornat al mercat ajustada a la nova normalitat del segment d’alt standing: el preu s’ha reduït quasi un milió.
Situada a la carretera de les Aigües, té vistes al mar gràcies a la seva posició elevada. A més, va ser refugi temporal de Lluís Companys després de la Guerra Civil, poc abans que fos afusellat pel franquisme. Es va construir el 1912 i destaca per la façana i la terrassa, clarament modernistes. El 2013 es va rehabilitar sencera. L’interior està decorat i condicionat com a habitatge familiar, amb rajola hidràudica i vitralls.
Té piscina, un estany natural com a reservori d’aigua, un aparcament privat de 5 places sota cobert, una torreta-mirador a l’últim pis, 8 habitacions i 9 banys, ascensor, un celler soterrat, un gimnàs amb sauna i una caseta annexa usada antigament pels guardes. El vídeo promocional en anglès dóna a entendre que el principal client potencial al que s’adreça és el públic estranger.
L’anunci inclou un calculador d’hipoteca que fa palès que aquest tipus de finques no són a l’abast de qualsevol butxaca. El càlcul preveu que un prèstec a 30 anys amb una entrada inicial del 30% del preu genera una quota d’hipoteca de 14.156 euros cada mes. Més de 14 vegades el sou mínim interprofessional mensual.
