El Sindicat de Llogateres avisa d’un “buit legal” que s’estén com una taca d’oli per Barcelona i que provoca l'”expulsió generalitzada” de veïns de les seves finques. El portaveu de la plataforma, Enric Aragonès, recorda que moltes empreses opten per comprar finques senceres i fer-hi ‘coliving’, una modalitat d’habitatges compartits amb preus per habitació. “Quan s’acaben els contractes de lloguer tens un risc molt alt que l’amo del pis decideixi no renovar-te el contracte per posar-ne un o apostar pel lloguer de temporada, qualsevol cosa que li surti més rendible que no pas seguir llogant el pis a una família”, apunta l’activista. Aragonès ho ha expressat en una entrevista a l’Agència Catalana de Notícia (ACN) per aprofundir en el cas d’Entença 69. La Rosario Castillo, l’última veïna històrica que queda en aquest bloc d’onze habitatges de l’Eixample, va negar-se a marxar el 2023 i ara espera amb “angoixa i incertesa” que un magistrat autoritzi el seu desnonament.
“Vaig preguntar-me per què em volen fer fora i no ho vaig veure just; era molt injust, perquè no era un problema d’impagaments, simplement ells volien fer negoci”, argumenta la seva decisió a l’ACN. Castillo, que amb 63 anys viu amb el seu fill de 26 anys i paga uns 1.000 euros mensuals, admet que ha buscat pisos en altres zones del barri, però que “gairebé no hi havia oferta” i que s’hi ha trobat amb preus “desorbitats”. “Sobretot hi havia molta oferta de lloguer de temporada i habitacions”, resumeix. Va quedar-s’hi confiant que s’obriria un període de negociació i que podria renovar el contracte, però fa uns mesos va rebre un burofax avisant-la que se l’havia denunciat per no deixar la finca.
Aragonès emmarca el cas de la Rosario en un degoteig constant de casos i avisa que cada cop més llogaters es “planten” i decideixen “no marxar en silenci”. L’activista del Sindicat de Llogateres culpa de la situació el model d’habitatge-negoci i els buits de la llei estatal. “Si el llogater renova el contracte, el propietari ha de respectar el mateix preu, però si el fan fora per posar-hi un lloguer de temporada, poden posar el preu que els doni la gana”, critica Aragonès. Des de la plataforma lamenten que hi hagi casos desorbitats, com ara pisos que tenen un topall legal de 900 euros mensuals i que estan llogant habitacions per 800 euros.
La lluita s’estén: veïns de sis blocs units contra un mateix inversor
El cas de la Rosario Castillo és força paradigmàtic, però no l’únic. Veïns de sis blocs de Barcelona s’han unit sota el paraigua de la plataforma per denunciar l’estratègia “d’expulsió sistemàtica” del fons voltor Vandor, propietari de la finca de la Rosario i d’altres 200 immobles més de la ciutat, segons el càlcul del Sindicat. “El cas de la Rosario explica com s’estén la lluita llogatera. Va arribar al sindicat de llogateres perquè era l’única persona que quedava en el seu bloc vivint-hi, tota la resta eren ‘colivings’, i es va trobar que la mateixa propietat tenia fins a 14 blocs a la ciutat i va conèixer altres llogaters que estaven a punt de patir els mateixos processos d’expulsió en altres barris de la ciutat”, ressaltat Aragonès.
El TOT Barcelona ha explicat altres casos similars, alguns d’ells que escapen de l’Eixample i les zones més turístiques. La icònica Casa Vidal de Sant Andreu de Palomar va canviar de propietari l’estiu passat i ja ha començat a instal·lar colíving en alguns pisos que han quedat buits. En aquesta finca encara viuen veïns històrics amb contracte en vigor i que encara no han rebut cap notificació al respecte. Un dels afectats, que tenia el pis com a oficina, ja ha rebut un burofax amb les noves condicions, força desorbitades, i la resta viuen amb neguit els pròxims passos que pugui fer la nova propietat.
1 
