Fins a noranta finques de l’Esquerra de l’Eixample pateixen en aquests moments processos d’expulsió d’inquilins per part de fons d’inversió. Aquestes són les darreres dades de l’estudi que va iniciar ara fa gairebé tres anys l’Associació de Veïns de l’Esquerra de l’Eixample per posar xifres a la presència dels gegants immobiliaris en aquesta zona de la ciutat, que agrupa els barris de l’Antiga Esquerra i la Nova Esquerra de l’Eixample. En només sis mesos, el nombre de blocs sota control de fons i immobiliàries s’ha elevat en una vintena, creixent en aquest lapse de temps pràcticament al mateix ritme que ho havia fet des del febrer del 2025 fins al mateix període d’enguany. Segons els càlculs de l’entitat, més de 3.000 veïns de la zona estan afectats per les pràctiques especulatives d’aquests grans propietaris. La magnitud de la tragèdia podria ser encara més preocupant si tenim en compte que en aquest indret de la capital catalana hi ha almenys 859 immobles de propietat vertical –amb un sol propietari-, un “caramel super atractiu per als inversors”.
“Això és només la punta de l’iceberg. Amb tants edificis de propietat vertical, la cosa pot continuar […] Si les administracions no ho aturen, pot ser un desastre. Aquest model ens està destrossant els barris i la ciutat”, ha assenyalat en Xavier Riu, portaveu de l’entitat veïnal, en la roda de premsa de presentació de les dades, celebrada aquest dimarts a les portes de l’anomenat Bloc Tarragona. En aquest recull, no apareixen una quarantena d’immobles també de propietat vertical per als quals ja hi hauria acords de compravenda tancats. Cal recordar que més del 47% dels veïns de la zona viuen de lloguer i que en més d’un terç dels habitatges només hi resideix una persona. La gran quantitat d’immobles de propietat vertical i de llogaters respon a una dinàmica que es remunta als inicis dels dos barris afectats, quan els constructors dels edificis es quedaven com a titulars i, en molts casos, vivien al principal de l’escala. Deixant de banda els fons, molts d’aquests actuals propietaris són els hereus dels promotors.
Unes eines de control que s’usen a mitges
Des de l’associació veïnal denuncien la manca d’actuació per part de les administracions, que a parer seu no utilitzen totes les eines que tenen per aturar aquests processos i pràctiques especulatives. Asseguren que l’Ajuntament sí que ha obert alguns expedients per la manca de llicència per a obres majors que han acabat en sanció, però ha deixat caducar aquells iniciats per l’incompliment del 30% d’habitatge assequible, que podrien comportar multes de fins a 900.000 euros.
