El preu mitjà del lloguer a Barcelona s’ha situat a l’inici del quart trimestre en els 1.160 euros, una xifra un 4% superior als 1.117 euros d’ara fa tot just un any. És, en tot cas, una xifra lleugerament inferior als 1.193 euros amb què va començar el 2024, segons el registre de dades de l’INCASÒL. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha remarcat que l’evolució dels preus és “moderada”, sobretot tenint en compte que la inflació se situa al voltant d’aquest 4%.
Al conjunt de Catalunya, la situació és similar, amb una escalada del 5% el darrer any. El preu actual se situa en els 884 euros de mitjana. Una xifra, com passa en el cas de Barcelona, superior a la del quart trimestre del 2024, però millor que hi havia a l’inici de l’any passat; aleshores els preus estaven al voltant del 868 de mitjana, un 1,7% més que ara.
La diferència de tendències és evident entre les zones de mercat residencial tensionades, amb limitacions de lloguer, i la resta de Catalunya. En el cas de les àrees regulades, el preu se situa en els 901 euros de mitjana aquest trimestre, xifra superior als 856 de fa un any. A la resta del país, el preu mitjà baixa als 639 euros. En tots dos casos, parlem d’un increment que voreja el 5%.
Segons l’informe, el darrer trimestre ha tancat amb un saldo positiu de 1.882 contractes de lloguer habitual vigents més a Catalunya, dels quals 1.495 (el 80%) en municipis declarats zona de mercat residencial tensat.
Menys contractes de temporada
L’altre aspecte rellevant de l’informe té a veure amb els contractes de temporada. Durant el quart trimestre del 2025 s’han rebaixat en 1.233 els contractes d’aquest tipus. “Ses de l’inici de la contenció de rendes, és el primer trimestre amb reducció d’aquesta figura”, ha remarcat la consellera Paneque.
