La compravenda d’habitatges ha crescut un 47% a Barcelona durant el 2021. Segons un informe sectorial elaborat per Deloitte i les API, va caure un 1,7% el preu per metre quadrat de les promocions acabades de construir, però aquest retrocés va quedar compensat per l’encariment dels habitatges de segona mà. Segons el president de les API catalanes, Vicenç Hernández, la guerra a Ucraïna ha fet que Barcelona i altres ciutats mediterrànies com Màlaga emergeixin com a destins d’inversió en un context de tensions geopolítiques i inestabilitat a les borses.

Tal com apunten des de les API, les “alternatives d’inversió” deixen al sector de l’habitatge com una de les millors opcions en estabilitat i rendibilitat. “Al final el mercat del real estate genera una mica més de tranquil·litat”, ressalta Hernández. “El risc d’inflació, que és existent, i el risc de pujada de tipus d’interès, que pot perjudicar el fiançament d’aquestes operacions, ara per ara, creiem que no afectarà tant. Són factors negatius, però que no compensaran altres factors positius”, ha afegit després de la presentació de l’estudi aquest dijous a Barcelona.

En aquest sentit, des del sector immobiliari reconeixen que l’escalada de preus té una incidència “molt important” en els costos de construcció, tot i que, segons Hernández, aquest encariment encara no s’està repercutint als compradors d’habitatges.

Pujades a tot Catalunya

Les dades difoses aquest divendres apunten que cap de les demarcacions catalanes va experimentar una rebaixa del preu mitjà dels habitatges. Tanmateix, Tarragona va ser la zona on els pisos d’obra nova van pujar més de preu, un 9,2% concretament. Malgrat això, Barcelona és la demarcació amb els pisos més cars de Catalunya, amb un preu mitjà de 2.778 per m2. A Catalunya el preu de les transaccions va créixer un 1,7%, amb un preu de 298.000 euros de mitja per un pis o una casa d’obra nova.

Més notícies

El desprestigi del lloguer

Notícia: El desprestigi del lloguer
Comparteix
"La reputació de l’inquilí i la de l’arrendador estan pels terres, i això enalteix la compra i l'endeutament privats"
Notícia: El desprestigi del lloguer - Mobile
Carrer d'Elkano, al barri del Poble-sec de Barcelona / Ajuntament de Barcelona

Desmantellat un narcolocal en una propietat de l’Ajuntament al Poble-sec

Notícia: Desmantellat un narcolocal en una propietat de l’Ajuntament al Poble-sec
Comparteix
En menys de dues setmanes s'han tancat tres baixos on s'hi venia i consumia droga al districte de Sants-Montjuïc
Notícia: Desmantellat un narcolocal en una propietat de l’Ajuntament al Poble-sec - Mobile
Gran bretxa entre barris si ens fixem en els m2 disponibles en un habitatge

Barcelona, entre les ciutats del món on menys ha pujat el preu dels pisos

Notícia: Barcelona, entre les ciutats del món on menys ha pujat el preu dels pisos
Comparteix
El preu dels pisos a la ciutat només creix un 1,6% el darrer trimestre de 2021, molt per sota de la mitjana mundial del 10,6%
Notícia: Barcelona, entre les ciutats del món on menys ha pujat el preu dels pisos - Mobile
El 41% dels pisos de Barcelona anunciats a Idealista es venen en un mes / ©Bofill Arquitectura

El 41% dels pisos de Barcelona anunciats a Idealista es venen en un mes

Notícia: El 41% dels pisos de Barcelona anunciats a Idealista es venen en un mes
Comparteix
El nombre d'operacions que es tanquen en menys de 30 dies en aquest portal immobiliari es redueix
Notícia: El 41% dels pisos de Barcelona anunciats a Idealista es venen en un mes - Mobile

Nou comentari

Comparteix