El director executiu de Merlin Properties, Ismael Clemente, ha afirmat aquest dijous que Barcelona -i tot Catalunya- “s’han imaginat enemics per posar-se una excusa i no tirar endavant”. Amb aquestes declaracions, Clemente ha carregat contra l’administració pública i l’ajuntament de la capital catalana per no ajudar a la construcció i edificació de nous immobles. “Barcelona és un Ferrari de dotze cilindres al qual n’han tret sis”. A més, el responsable de la firma immobiliària especialitzada en oficines i logística ha afegit que Madrid “porta un V10 amb tots els cilindres funcionant, i per això no li veieu ni el tub d’escapament”. Amb l’ironia automobilística, Clemente ha volgut fer una crítica a la gestió dels immobles barcelonins i com aquests es troben per sota els madrilenys.
En una xerrada al Círculo Ecuestre, el director executiu de Merlin Properties ha assegurat que hi ha molta diferència de gestión entre la capital catalana i la capital de l’estat espanyol. Alhora -per evitar la comparació directa- ha opinat que Màlaga és una ciutat “amb molt potencial de creixement”. Al seu parer, “avui en dia no suposa una amenaça, però si es posen les piles i construeixen edificis d’oficines, la cosa canviarà”. A més, ha recalcat que Barcelona ha d’intentar millorar les seves tramitacions. Preguntat per l’augment del preu dels lloguers, Clemente ha explicat que van sortir del negoci de l’habitatge perquè era un sector “complicat”. Tot i això ha reflexionat que l’oferta pública “podria haver reequilibrat la pujada dels lloguers, però l’administració pública -una altra vegada- no ha estat a l’alçada”.
Un sector incert però creixent
En parlar del sector immobiliari, Clemente no ha negat la “sensació d’incertesa” que es viu, però ha matisat que el 2022 també “tenia molt mala pinta” i va acabar sent un any “fantàstic”. En aquest sentit ha recordat que, després de la covid, Espanya s’ha desendeutat 80 punts al PIB (Producte Interior Brut). El mateix Clemente, però, ha assegurat que “vivim en un carpe diem constant” i que “en algun moment hi haurà una aturada a l’economia”. Per exemple, Clemente ha alertat que si hi ha una destrucció d’ocupació hi haurà una caiguda en les oficines, i a això hi ha afegit que el comerç en línia està en un moment “menys pròsper” que durant la pandèmia. Però s’ha mostrat convençut que el sector “tornarà a arrencar i a posar en el punt de mira els espais logístics”.
1 
