La Federació d’Associacions de Veïns de Barcelona (FAVB) avisa que el “negoci especulatiu” ha guanyat terreny en el mercat de l’habitatge de Barcelona. Les primeres conclusions d’un estudi elaborat per les comissions d’Urbanisme i Habitatge de la mateixa FAVB i Voltes Cooperativa apunten que a Barcelona hi ha 8.716 habitatges que es promocionen com a luxe als principals portals immobiliaris, la qual cosa suposa que un de cada tres habitatges (31%) en venda pertanyen a aquest mercat exclusiu. És més, els impulsors de l’estudi creuen que hi ha més promocions “encara no identificades” i que la xifra podria créixer.
El president de l’AVV Dreta de l’Eixample i portaveu de la comissió d’Urbanisme de la FAVB, Jaume Arigues, veu l’estudi com “la verificació del que ja intuíem”. “La pressió immobiliària que pateix el centre de la ciutat s’està reproduint a tots els districtes de manera exponencial, a una velocitat inaudita i disparant sense aturador el preu de l’habitatge”, ha explicat l’activista veïnal durant la presentació de l’informe. Artigues avisa que les operacions especulatives s’estenen “com una taca d’oli”, per tots els barris, i provoquen l’expulsió del veïnal. “Són desnonaments invisibles”, ha subratllat.
Les entitats atribueixen aquesta situació als “privilegis fiscals que troben els grans inversors internacionals”, com ara la Visa Daurada, que permet aconseguir la residència si s’inverteix en una compra immobiliària superior al mig milió. Des de la FAVB també culpen “la falta de plans d’usos que evitin el monocultiu turístic” o “la manca d’una regulació en el mercat immobiliari”.
La meitat de pisos protegits deixaran d’estar-ho
L’estudi també constata el que ja han exposat altres plataformes activistes en alguna altra ocasió: que pràcticament la meitat de l’habitatge protegit de la ciutat deixarà de ser-ho el 2038. Només el 51,9% d’habitatges de protecció oficial tenen qualificació permanent. La representant veïnal Lisa Marrani ha afegit, durant la presentació, que les noves promocions d’habitatge social es preveuen construir fora del centre, cosa que “perpetuarà la desigualtat territorial a la ciutat”.
L’Observatori Metropolità de l’Habitatge (O-HB) ja va apuntar en aquesta direcció després d’elaborar un informe propi l’any passat. L’entitat detallava aleshores que, dels 72.501 habitatges que hi havia amb protecció a l’àrea de Barcelona l’any 2021, any analitzat, només en quedaran 36.031 en el 2030 i 18.830 en el 2040. Això suposa una reducció del 49,7% i del 74%, respectivament.
El president de la FAVB, Camilo Ramos, ha criticat l’escalada del mercat de luxe. “Una ciutat és molt més que això”, ha apuntat. Ramos ha demanat a les institucions que “repensin” el model d’habitatge, massa encarat, ha dit, a l’activitat econòmica.
