Catalunya ha marcat un rècord de signatura d’hipoteques, a les portes d’una previsible pujada de l’euríbor. Gairebé 10.000 hipoteques en un sol mes. I és que després de molt de temps amb els tipus d’interès negatius, l’indicador de referència per als crèdits hipotecaris comença a aixecar el cap i això fa que el mercat immobilitari hagi fet una bona revifada.
Segons l’últim índex de preus immobiliaris d’Idealista, el marketplace immobiliari del sud d’Europa, a Barcelona s’ha registrat un increment interanual del 0’2% aquest mes d’abril, amb un preu pel metre quadrat de 3.999 euros. Un increment gairebé imperceptible, a diferència del que s’ha registrat de mitjana a l’Estat espanyol, amb una pujada del 3,3% arribant als 1.853 euros/m2.
Sant Martí, on més cauen els preus
I segons l’informe d’Idealista, el districte de la ciutat que més s’allunya d’aquesta mitjana de creixement del 0,2% és Sant Martí. Aquí els preus interanuals del mercat de compra-venda de segona mà registren una caiguda del 5,4% i el preu del metre quadrat és de 3.549 euros. És un dels cinc districtes de Barcelona que han registrat caigudes dels preus, com Nou Barris (-0,4%), Sants-Montjuïc (-0,5%), les Corts (-1,4%) i Ciutat Vella (-3,1%).
Els districtes on ha pujat el preu
Però a Barcelona hi ha altres realitats, i és que a la meitat dels districtes barcelonins ha pujat el preu de venda dels pisos de segona mà. L’Eixample encapçala el rànquing amb un 5,8% i amb un preu de 4.682 euros/m2. També el districte a Horta-Guinardó els preus han crecut un 3,2% i se situen en 3.157 euros el metre quadrat. A Sant Andreu els preus han pujat un 2,4% i el preu del metre quadrat es paga a 3.173 euros. A Gràcia l’increment és de l’1,9% i el preu mitjà està en 4.027 euros. Al districte de Sarrià-Sant Gervasi el preu s’ha vist incrementat 1,1% i el metre quadrat dels pisos de segona mà es paga ara a 5.304 euros, situant-se com la zona més cara de la ciutat per adquirir un habitatge.
