El govern de Jaume Collboni apujarà l’IBI als pisos turístics si, finalment, Pedro Sánchez aconsegueix tirar endavant almenys d’un dels decrets d’habitatge que la setmana passada el Congrés dels Diputats va rebutjar. El govern espanyol pensa que pot aprovar el decret principal a través de la Diputació Permanent del Congrés després de passar de nou pel Consell de Ministres.
Divendres passat, després que els decrets es vetessin, Collboni va explicar que la seva intenció era incrementar l’IBI als pisos turístics fins al 150% a partir del 2027 un cop s’haguessin modificat les ordenances fiscals. Però per dur a terme els plans municipals calia que els decrets d’habitatge s’haguessin aprovat. Aquest dimarts, el tinent d’alcaldia de l’àrea econòmica, Jordi Valls, ha dit a Catalunya Ràdio que ho activaran i proposaran que es voti en una comissió d’Economia, “entre aquesta setmana i la vinent”, si el decret principal està en vigor. De moment, però, no hi ha una data quan Sánchez pot portar els decrets a la Diputació Permanent del Congrés.
El decret principal d’habitatge inclou la protecció dels desnonaments fins al 2030, la regulació del lloguer de temporada i d’habitacions, la prohibició de compra per part de fons voltor fins al 2028 i la pròrroga de dos anys dels contractes que finalitzen abans del 31 de desembre del 2028.
Increments fins al 150%
La modificació de les ordenances fiscals suposarà “introduir un nou recàrrec sobre la quota líquida de l’Impost de Béns Immobles (IBI) als Habitatges d’Ús Turístic (HUT) que operen amb llicència a la ciutat”, han subratllat fonts municipals. En concret, s’aplicarà un recàrrec de fins al 50% per allotjament per al titular d’un HUT; fins al 100%, per al propietari de dos o més HUT, i fins al 150% quan el titular tingui quatre o més pisos turístics.
A Barcelona, hi ha 10.627 llicències actives de pisos turístics, de les quals 3.274 són d’un titular (a aquestes s’augmentarà un 50% la quota de l’IBI); 1.276 pertanyen a propietaris que tenen de dues a tres llicències d’habitatge d’ús turístic (el recàrrec serà del 100% en la quota de l’IBI), i 6.077 són de titulars que tenen quatre o més llicències. En aquests darrers, la pujada de l’IBI serà del 150%.
Valls ha subratllat que de les més de 10.000 llicències, un 30% dels propietaris tenen un habitatge turístic; un 12% de dos a tres, i un 60% més de quatre. “Això és un negoci i és una activitat econòmica. Aquest sector es vol relacionar amb l’administració com a ús residencial, però fan una activitat econòmica”.
El grup parlamentari d’@Esquerra_ERC al Congrés va pactar amb el PSOE incloure als decrets d’habitatge la possibilitat d’apujar l’IBI als pisos turístics. I en els decrets que es portaran a la Diputació Permanent això s’ha de mantenir. El govern de Barcelona els vol apujar al màxim només a aquells tenidors que tenen 4 o més pisos turístics. No n’hi ha prou. Cal apujar l’IBI al màxim des del primer pis turístic. Governar el turisme és això: fer que aquells que se n’enriqueixen contribueixin més a la ciutat.
— Elisenda Alamany (@Elisendalamany) October 6, 2026
Tot apunta que aquesta pujada de l’IBI als pisos turístics s’aprovarà amb els vots de Barcelona en Comú i ERC. La regidora Carol Recio ha demanat al govern socialista que tramiti aquest expedient, “per la via d’urgència”, perquè s’aprovi al desembre i així fer-lo efectiu el gener de 2027. Per la seva banda, la presidenta d’ERC a l’Ajuntament, Elisenda Alamany, és partidària que s’apugi el 150% de l’IBI a tots els propietaris de pisos turístics i no únicament als que tenen quatre o més HUT. Alamany recorda que ERC al Congrés va pactar amb el PSOE va incloure als decrets d’habitatge la possibilitat d’apujar l’IBI als pisos turístics. “I en els decrets que es portaran a la Diputació Permanent això s’ha de mantenir”.
