El gobierno de Jaume Collboni subirá el IBI a los pisos turísticos si, finalmente, Pedro Sánchez logra sacar adelante al menos uno de los decretos de vivienda que la semana pasada el Congreso de los Diputados rechazó. El gobierno español cree que puede aprobar el decreto principal a través de la Diputación Permanente del Congreso después de pasar de nuevo por el Consejo de Ministros.
El pasado viernes, tras el veto a los decretos, Collboni explicó que su intención era incrementar el IBI a los pisos turísticos hasta el 150% a partir de 2027 una vez se hubieran modificado las ordenanzas fiscales. Pero para llevar a cabo los planes municipales era necesario que los decretos de vivienda se hubieran aprobado. Este martes, el teniente de alcaldía del área económica, Jordi Valls, dijo en Catalunya Ràdio que lo activarán y propondrán que se vote en una comisión de Economía, «entre esta semana y la próxima», si el decreto principal está en vigor. De momento, sin embargo, no hay una fecha cuando Sánchez pueda llevar los decretos a la Diputación Permanente del Congreso.
El decreto principal de vivienda incluye la protección de los desahucios hasta 2030, la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones, la prohibición de compra por parte de fondos buitre hasta 2028 y la prórroga de dos años de los contratos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
Incrementos hasta el 150%
La modificación de las ordenanzas fiscales supondrá «introducir un nuevo recargo sobre la cuota líquida del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a las Viviendas de Uso Turístico (HUT) que operan con licencia en la ciudad”, han subrayado fuentes municipales. En concreto, se aplicará un recargo de hasta el 50% por alojamiento para el titular de un HUT; hasta el 100%, para el propietario de dos o más HUT, y hasta el 150% cuando el titular tenga cuatro o más pisos turísticos.
En Barcelona, hay 10.627 licencias activas de pisos turísticos, de las cuales 3.274 son de un titular (a estas se aumentará un 50% la cuota del IBI); 1.276 pertenecen a propietarios que tienen de dos a tres licencias de vivienda de uso turístico (el recargo será del 100% en la cuota del IBI), y 6.077 son de titulares que tienen cuatro o más licencias. En estos últimos, la subida del IBI será del 150%.
Valls ha subrayado que de las más de 10.000 licencias, un 30% de los propietarios tienen una vivienda turística; un 12% de dos a tres, y un 60% más de cuatro. «Esto es un negocio y es una actividad económica. Este sector quiere relacionarse con la administración como uso residencial, pero realizan una actividad económica».
El grupo parlamentario de @Esquerra_ERC en el Congreso pactó con el PSOE incluir en los decretos de vivienda la posibilidad de subir el IBI a los pisos turísticos. Y en los decretos que se llevarán a la Diputación Permanente eso se debe mantener. El gobierno de Barcelona quiere subirlos al máximo solo a aquellos tenedores que tienen 4 o más pisos turísticos. No es suficiente. Hay que subir el IBI al máximo desde el primer piso turístico. Gobernar el turismo es eso: hacer que aquellos que se enriquecen contribuyan más a la ciudad.
— Elisenda Alamany (@Elisendalamany) October 6, 2026
Todo apunta que esta subida del IBI a los pisos turísticos se aprobará con los votos de Barcelona en Comú y ERC. La concejala Carol Recio ha pedido al gobierno socialista que tramite este expediente, «por la vía de urgencia», para que se apruebe en diciembre y así hacerlo efectivo en enero de 2027. Por su parte, la presidenta de ERC en el Ayuntamiento, Elisenda Alamany, es partidaria de que se suba el 150% del IBI a todos los propietarios de pisos turísticos y no únicamente a los que tienen cuatro o más HUT. Alamany recuerda que ERC en el Congreso pactó con el PSOE incluir en los decretos de vivienda la posibilidad de subir el IBI a los pisos turísticos. «Y en los decretos que se llevarán a la Diputación Permanente eso se debe mantener».
