L’Ajuntament de Barcelona ultima el pla de protecció patrimonial dels barris del Camp de l’Arpa i del Clot, que s’ha de portar a aprovació inicial pròximament. Segons la documentació municipal a la qual ha tingut accés el TOT Barcelona, els canvis es duran a terme amb una modificació del Pla General Metropolità (MPGM) que afectarà a la totalitat dels dos barris del districte de Sant Martí, prop de 116 hectàrees. Segons la documentació de l’Ajuntament a la que ha tingut accés el TOT Barcelona, es fan 178 proteccions patrimonials i 1.196 urbanístiques.
El pla preveu la protecció en conjunt o individualment de 176 edificis del Camp de l’Arpa i el Clot amb el nivell C (Bé d’Interès Urbanístic) i altres dos amb el nivell D (Bé d’Interès Documental). La MPGM no preveu cap protecció de nivell A o B, els més alts, tot i que prèviament a aquesta MPGM, aquests barris ja tenien quatre edificis protegits amb el nivell B. Un d’ells és la Farinera del Clot. La regulació incorpora també una protecció de nivell C d’una dotzena de carrers o zones.
17 finques protegides individualment
De les 176 proteccions d’edificis amb el nivell C, 17 tenen fitxa individual. Són els corresponents a l’avinguda Meridiana 90 i 99-101, Sèquia Comtal 2-2B, Biscaia 311, Freser 17-19, 48 i 174; Conca 25, Fontova 12, Clot 21-25 i 27, Independència 273, Ripollès 15, Rossend Nobas 12, València 661-669, Verneda 6 i Còrsega 683. Pel que fa als conjunts de carrers o zones que es preserven són els de Sant Joan de Malta, Rogent, Clot, plaça del Canonge Rodó, Tomàs Padró, Trinxant, Mallorca, Aragó-Meridiana, Meridiana 121-123 i 127-129, Còrsega i parc del Clot.
Dels 17 d’edificis que es blinden, un dels més importants és la Casa Josep Sabadell (Meridiana, 99-101), obra de Josep Masdéu i Puigdemasa. Destaquen també l’edifici d’habitatges de la Caixa (Meridiana 90), de Josep Maria Sagnier; la Casa Francesc Joani (Freser 17-19), de Josep Graner; la cooperativa l’Antiga del Camp de l’Arpa (Fontova 12), de Josep Masdéu i Puigdemasa; un edifici auster de Josep Maria Jujol (Independència 273); la Casa Josep Salas (Rossend Nobas 12), de Josep Masdéu i Puigdemasa; el conjunt d’edificis industrials de València 661-669, i la finca Can Paloma (Sèquia Comtal 2-2B).
Suspensió de llicències d’obres
A la comissió d’Urbanisme del setembre, la tinenta d’alcaldia Laia Bonet va dir que la intenció era aprovar aquest pla abans de finals d’any. Ara, fonts municipals concreten que s’està acabant de tancar la proposta que es portarà a aprovació inicial. La previsió és que sigui a principis d’any, perquè els veïns tinguin temps d’analitzar-la bé, tal com han demanat.
El 21 de novembre es va fer una presentació pública del pla a la Farinera del Clot pel veïnat, amb representants de la comissió de Patrimoni i Memòria Històrica del Clot-Camp de l’Arpa. Miquel Catasús, de l’associació de veïns i veïnes, va recordar que el pla va acompanyat d’una suspensió de llicències d’obres que acaba el pròxim 24 de març i, per tant, l’aprovació inicial s’ha de fer a tot tardar al febrer. En conversa amb el TOT, Catasús demana als grups municipals que el pla de protecció patrimonial rebi el vistiplau de totes les formacions. “Podria ser millor, però és un salt endavant important”. L’Ajuntament garanteix que l’aprovació inicial es farà abans que caduqui la suspensió de llicències.
Segons la documentació a la qual ha tingut accés aquest mitjà, l’objectiu d’aquesta modificació del PGM “és la regulació de les condicions d’ordenació de les edificacions i dels seus usos, així com altres determinacions urbanístiques, amb la finalitat d’establir un nou conjunt normatiu que preservi els valors tradicionals i patrimonials de les arquitectures i els teixits urbanístics que conformen la seva singularitat i que es consideren identitaris dels barris del Camp de l’Arpa i el Clot”, diu l’Ajuntament.
El valor del parc del Clot i la necessitat de recuperar-lo
Més al detall, la regulació planteja “incorporar les proteccions patrimonials dels elements i edificis catalogats que comprenen les finques que actualment estan inclosos en el PEPPHA (Pla especial de protecció del patrimoni arquitectònic, històric i artístic) i els que proposa catalogar l’MPGM”, fer coherents la regulació física de l’ordenació i el patrimoni, “preservar els espais interiors d’illa no admetent la seva ocupació en planta baixa ni en planta soterrània, i identificar els fronts d’edificació tradicional i vetllar per la seva imatge urbana”.
La consellera-portaveu de JxCat-Trias per Barcelona al districte Sant Martí, Maria Arenillas, veu el pla com molt “equilibrat”. Destaca el valor que s’ha donat al parc del Clot -“una zona emblemàtica que cal recuperar, així com les arcades dels antics tallers de Renfe que hi ha i que porten uns set anys amb xarxes”-, i al recinte industrial del carrer València 661-669, en el qual es podria fer “un hub de cultura popular”. “S’ha de fer un repàs, però crec que els edificis i conjunts que es preserven són la majoria. S’ha fet amb seny”. Arenillas garanteix el vot favorable del seu partit i subratlla que el pla ajudarà “a conservar la idiosincràsia dels barris i evitarà que en un futur es puguin malmetre aquests edificis”.
Desafectacions als carrers de Degà Bahí i Clot
El pla de protecció ha analitzat les afectacions per “realineacions viàries”, que representen el gruix de les afectacions vigents de l’àmbit, als carrers de Freser, Degà Bahí, Aragó, Sèquia Comtal i Clot. L’estudi ha permès concloure que es pot “consolidar una part del teixit existent”. D’aquesta forma s’han desafectat àmbits i edificis, principalment als carrers de Degà Bahí i Clot -un carrer de vianants “del que s’ha reconegut el seu caràcter històric i social”, va destacar a la presentació Jaume Busquets, membre de la comissió de Patrimoni i Memòria Històrica del Clot-Camp de l’Arpa-, i menys a Aragó, Freser o Trinxant. Arenillas diu que s’ha fet amb equilibri i coherència, “sense carregar-se res per alinear un carrer”.
La proposta municipal preveu un tractament especial per les parcel·les situades en el que s’anomena Eixos i Ambients i que “hauran de complir amb una regulació urbanística de criteris d’ordre estètic i compositius bàsica”. El document d’aprovació inicial preveu una regulació de preservació per a totes les parcel·les que s’inclouen en l’ordenança d’edificació tradicional (OET), 587 en total. Segons el consistori, “la seva regulació implica el manteniment de les edificacions existents i una ordenança específica de tractament compositiu i estètic de les façanes“. Els eixos són els carrers de Freser, Rogent, Sèquia Comtal, Clot i Sant Joan de Malta. I els ambients tradicionals són Xifré, Muntanya-Eterna Memòria, Nació, Joan de Peguera, Ruiz de Padrón, Coll i Vehí, Besalú, Enamorats, Rossend Nobas i els passatges Catalunya i Roura.
Habitatge de protecció oficial, equipaments i espais lliures
A més, el pla de protecció delimita 19 emplaçaments per expropiar, si així ho considera el consistori en un futur, per obtenir nous habitatges de protecció oficial, equipaments i espais lliures, entre d’altres a la plaça de Sant Josep de Calassanç, els jardins de Joana Tomàs, el garatge Gratsa de carrer de Mallorca, l’antiga fàbrica Costa Font i al carrer de Verneda 2-12. D’aquests llocs, la representant de Trias de Barcelona defensa que s’hauria d’haver preservat els màxims elements possibles de la nau del carrer Muntanya on hi ha l’Ateneu del Clot i un Mercadona, “pel seu valor sentimental”, i que s’enderrocarà per fer-hi equipaments. I, finalment, la regulació estableix unes millores ambientals que busquen, entre altres aspectes, preservar la presència de vegetació. En el cas d’actuacions sobre aquests espais, “caldrà avaluar la protecció dels elements originals que generen valor paisatgístic i ambiental”, subratlla l’Ajuntament.
