La construcció de nous habitatges a la capital catalana va caure més d’un 10% durant l’any 2024, ja que només es va iniciar la construcció de 1.151 habitatges -1.291, l’any 2023-, segons les darreres dades de l’Estudi de l’Oferta d’Habitatge de Nova Construcció presentat per l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE). Ara bé, el mateix estudi també indica que, a diferència de Barcelona, la construcció d’obra nova s’ha incrementat més d’un 8% arreu del territori català. Per als promotors, aquesta diferència rau en la reserva del 30% per habitatge protegit de l’Ajuntament barceloní, en mans de Jaume Collboni, al qui reclamen que “es posi les piles” amb la modificació de la regulació actual: “Estem pendents des de fa un any i mig. Esperem que sigui una realitat ben aviat”, ha assenyalat el president de l’APCE, Xavier Vilajoana.
Tot i que el president de l’associació de promotors s’ha volgut desvincular de les “negociacions polítiques” sobre la reserva del 30%, Vilajoana sí que ha apuntat que com a sector privat “podem explicar, fer pedagogia i donar alternatives a la mesura del 30%”: “Nosaltres no hem demanat mai la derogació de la normativa del 30%, però no hem parat de recordar que una reserva del 30% sobre zero pisos construïts és zero”, ha volgut deixar clar Vilajoana, que considera que la normativa actual fa “inviable econòmicament” les promocions immobiliàries a la ciutat de Barcelona. En aquesta línia, l’associació de promotors aposta per aplicar mesures com el trasllat del sostre del 30% a altres zones de la capital catalana o replantejar aquest percentatge en el cas de la rehabilitació d’edificis.
Els promotors recelen del pla d’habitatge de Salvador Illa
Per altra banda, els promotors també han expressat el seu recel del pla d’habitatge plantejat pel president de la Generalitat, Salvador Illa, amb la construcció de 50.000 pisos públics en els pròxims sis anys: “Aquest anunci ha d’anar vinculat a un pressupost i jo encara no l’he vist aquest pressupost”, assenyala el president de l’associació de promotors. “Com a declaració d’intencions em sembla positiva, però falta molta lletra petita per veure. Més aviat lletra gran, ja que es tracta del pressupost associat”, continua Vilajoana. Per últim, el president de l’associació també ha criticat la compra de la Casa Orsola -el gran símbol de la lluita per l’habitatge de Barcelona- per part de l’Ajuntament, ja que considera que la quantitat invertida podria servir per “construir molt habitatge de protecció oficial”: “Es tracta de fer només una simple operació matemàtica i s’arriba a la conclusió de si es tracta d’una compra pertinent o no”, apunta Vilajoana.
