Després de dos anys marcats per la pandèmia, amb una clara reducció del negoci de les oficines, Barcelona torna a alçar el vol i ho fa amb potència. La contractació d’oficines a Barcelona en el segon trimestre del 2022 va augmentar fins als 85.000 m², un increment del 67% en termes interanuals, segons l’informe ‘Figures’ de la consultoria CBRE.
Les inversions creixen un 76%
En total, s’han invertit 265 milions d’euros, un 76% per sobre del primer trimestre. Altres dades rellevants de l’informe és que es van superar els 175.000 m² contractats, el que suposa un augment del 46% respecte al mateix període del 2021. I quina zona de la ciutat acapara la pràctica totalitat del a inversió? Doncs el 22@. El 96% del volum d’inversió fet a Barcelona en el primer semestre de l’any en el sector de les oficines es va concentrar en aquest districte econòmic.
La consultoria atribueix el lideratge d’aquesta zona del barri de Poblenou a “l’alta qualitat en la construcció” i al “bon comportament en l’evolució de la renda”. Per sectors, els operadors d’espais de treball flexibles van representar més del 20% de la contractació total, seguit de l’àmbit tecnològic.
Aquesta zona es consolida com la zona de més inversió immobiliària de Barcelona i com el gran hub empresarial de la ciutat. Més de 9.000 companyies s’han instal·lat en aquest epicentre tecnològic. I de fet, segons la consultoria JLL Barcelona, gairebé el 70% de la futura oferta empresarial de la ciutat es concentrarà en aquesta zona el 2022 Amazon o Mediapro, així com diversos campus universitaris, com ara la Universitat Pompeu Fabra (UPF) i diverses escoles de disseny i negocis nacionals i internacionals tenen oficines al barri tecnològic.
Per altra banda, un 80% dels treballadors a les diferents empreses del barri són universitaris, segons les dades de 22@ Network. Això implica un perfil d’especialització i valor afegit de les plantilles molt elevat.
