El pla de patrimoni dels barris del Clot i el Camp de l’Arpa, al districte de Sant Martí, preveu la creació a llarg termini entre 1.000 i 1.500 pisos públics. Aquesta és la previsió amb la qual treballa l’Ajuntament de Barcelona a través del nou planejament que s’ha d’aprovar inicialment el pròxim dimarts a la comissió d’Urbanisme, tal com va avançar el TOT Barcelona. La protecció impulsada preveu arribar fins a 793 parcel·les, de les quals 204 tindran una protecció patrimonial i 589 una protecció urbanística.
La Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) prevista qualifica diverses parcel·les de l’àmbit com a sòl destinat a habitatge protegit, amb una superfície aproximada de 8.500 m² a les quals es podrien construir un total de 436 pisos. A més, l’MPGM preveu reserves d’habitatge protegit en sòl urbà no consolidat, concretament al passeig de Maragall, 29-35, i l’interior d’illa delimitada pels carrers de Sant Antoni Maria Claret, de la Indústria i de Conca, on es podrien aixecar 28 habitatges protegits, i qualificar d’habitatge protegit les plantes baixes en què s’admeti el canvi d’ús i l’aplicació de la normativa vigent d’urbanisme. Amb aquest canvi, l’Ajuntament estima que en anys es podrien aconseguir entre 600 i 1.000 pisos de protecció.
Protegits els conjunts dels carrers de Rogent, Clot i Sant Joan de Malta
L’Ajuntament destaca que de les 2.664 parcel·les entre els dos barris, un total de 116 hectàrees, tindran algun tipus de protecció una de cada tres, de les quals 204 seran patrimonials. Destaquen la protecció de 13 nous conjunts patrimonials, se’n modifica la fitxa patrimonial de dos per millorar-ne la protecció i se’n mantenen altres tres. Entre les 13 noves destaquen els conjunts dels carrers de Rogent, Clot i Sant Joan de Malta.
En l’àmbit individual, es protegeixen 12 noves finques, 10 amb el nivell C i dos amb el nivell D. A més, es canvia la fitxa de quatre elements per millorar-ne la protecció i se’n mantenen una vintena d’existents. Alguns dels edificis més significatius que es protegeixen són la Casa Josep Sabadell, a la Meridiana 99-101; la masía de Can Miralletes, a Conca 25; la cooperativa l’Antiga del Camp de l’Arpa, a Fontova 12; un edifici auster de Josep Maria Jujol, a Independència 273, i la Casa Josep Salas, a Rossend Nobas 12.
Eixos i ambients tradicionals
La proposta municipal preveu un tractament especial per les parcel·les situades a Eixos i Ambients tradicionals i que hauran de complir amb una regulació urbanística de criteris d’ordre estètic i compositius bàsica. Els eixos són els carrers de Freser, Rogent, Sèquia Comtal, Clot i Sant Joan de Malta. I els ambients tradicionals són Xifré, Muntanya-Eterna Memòria, Nació, Joan de Peguera, Ruiz de Padrón, Coll i Vehí, Besalú, Enamorats, Rossend Nobas i els passatges Catalunya i Roura.
Amb el nou planejament, al Camp de l’Arpa i el Clot, creixen els sòls destinats a espais verds en 3.000 m² i els d’equipaments en més d’11.000 m². També es promou la mobilitat sostenible i el comerç i s’apliquen criteris ambientals per augmentar el verd i la biodiversitat en les actuacions urbanístiques, afirma l’Ajuntament.
Un procés participatiu
El pla de patrimoni ha inclòs un procés participatiu que ha comptat amb l’assistència de 157 persones a títol individual i la participació de les principals entitats dels barris. A més, s’ha creat una comissió de seguiment amb presència de l’associació de veïnes i veïns del Clot-Camp de l’Arpa, l’Ateneu del Clot, l’Orfeó Martinenc, la Federació d’Entitats i el Taller d’Història del Clot i el Camp de l’Arpa. Segons el vocal de l’entitat veïnal, Miquel Catasús, encara queda feina per fer. “Estem contents en un 60%, però no al 85 o 90%. Esperarem al període d’al·legacions per acabar d’aprofundir en el projecte”. L’associació ha demanat als grups municipals que donin llum verda al pla el 13 de febrer.
