La plataforma Defensem Can Raventós ha denunciat que l’Ajuntament de Barcelona pot permetre la construcció de pisos als jardins de Can Raventós, una masia catalogada com a part del patrimoni de Barcelona. Segons aquesta entitat, el govern de Jaume Collboni ha arribat a un preacord amb la immobiliària Corp per l’edificació de més de 1.600 m² de sostre als jardins del recinte. A finals del mes de maig passat, el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) va anul·lar el pla especial urbanístic per aixecar habitatges de luxe. El TOT Barcelona va analitzar a fons el cas el juliol passat en un article titulat El cul-de-sac de Can Raventós: una permuta per saldar la disputa judicial. L’Ajuntament diu que encara s’està treballant en l’acord definitiu.
Segons un comunicat de la plataforma d’aquest dijous, l’Ajuntament va informar els veïns del preacord amb Corp el 10 de febrer passat. Aquest pacte proposa una permuta urbanística a través de la qual el consistori compraria la masia de Can Raventós (amb una superfície de 424,85 m² de sòl i 1.065,55 m² construïts) i una part del jardí, concretament 1.200,98 m², “el 63,4% de l’espai verd actual”, subratlla l’entitat. D’altra banda, la immobiliària es quedaria la propietat del bloc del carrer de Bonaplata, amb edificis que es destinarien a habitatge, “amb una franja de 5 metres de jardí privat dins dels 10 metres de separació que fixa la fitxa del Catàleg de protecció del patrimoni, i ni tan sols havent d’assumir el 30% d’habitatge social” en l’emplaçament. Es tracta d’una normativa municipal aprovada en temps d’Ada Colau que reserva el 30% de les noves promocions i grans rehabilitacions a pisos públics i que Collboni vol revisar.
La masia es pot convertir en un equipament públic
Si bé la plataforma Defensem Can Raventós destaca aspectes positius del preacord, com el fet que la masia es pot convertir en un equipament públic, la transformació d’una part del jardí en zona verda i el trasllat del 30% de l’habitatge públic previst a una altra parcel·la del districte de Sarrià-Sant Gervasi, l’entitat considera que les mesures són “totalment insuficients per garantir la conservació íntegra d’aquest espai històric i natural de Sarrià”, ja que no s’elimina la possibilitat de construir habitatges de luxe al jardí. La plataforma defensa que hi ha altres alternatives al districte per encabir l’edificabilitat del projecte de Corp.
En resposta al TOT Barcelona, l’Ajuntament de Barcelona diu que té converses amb la propietat, els veïns i els grups municipals per buscar el consens que permeti resoldre el futur de Can Raventós. I afegeix que encara “s’està treballant en els detalls per poder tancar l’acord definitiu” que materialitzi una proposta que permeti preservar la masia com a equipament, garantir l’accés veïnal al jardí de l’entorn i guanyar nous habitatges, alguns dels quals seran protegits, al mateix districte.
En el seu moment, la plataforma veïnal va exigir una permuta total amb Corp per salvar Can Raventos. Ara, sobre aquest fet pensa que l’Ajuntament “ha obert la via correcta negociant una permuta amb Corp, però que ha d’anar més enllà en la negociació, i assolir la permuta total perquè existeix la possibilitat real d’incrementar, i molt, l’edificabilitat de les parcel·les on Corp ja ha acceptat de traslladar una part de l’edificabilitat”, indica en el comunicat.
Comuns, PSC i Valls van donar llum verda al projecte
El projecte de Corp a Can Raventós es remunta en l’àmbit polític el setembre del 2020, quan el govern de Barcelona en Comú i PSC, juntament amb la Barcelona pel Canvi de Manuel Valls, van donar llum verda a l’edificació de 59 pisos de luxe per part de la immobiliària Corp als jardins de Can Raventós. El veïnat -agrupat a través de la plataforma Defensem Can Raventós- va denunciar irregularitats i va presentar un contenciós administratiu l’any 2021. El TSJC els va acabar donant la raó, tot i que la sentència està recorreguda per Corp al Tribunal Suprem, que encara no ha resolt si ratifica la nul·litat del pla i la llicència o pel contrari dona la raó l’empresa.
