La macrobotiga de Zara de la plaça de Catalunya s’ampliarà una planta sencera. Aquest divendres, el plenari de l’Ajuntament ha aprovat definitivament el Pla especial urbanístic necessari per tirar endavant la remodelació. La votació ha estat força dividida. El govern de Jaume Collboni, Junts per Barcelona, PP i Vox s’hi han posicionat favorablement, mentre que Barcelona en Comú i ERC ho han fet en contra. Amb els canvis previstos, la superfície comercial es distribuirà en cinc plantes de l’immoble, l’antiga seu central del BBVA a Barcelona en la qual encara hi ha el rellotge icònic del banc.
Amb la llum verda, el projecte ja pot tirar endavant. Actualment, la superfície destinada al comerç és de 2.324 m² i amb la reforma passarà a ser de 3.779,83 m², uns 1.455 m² més. Com l’increment superarà els 2.500 m² per a la venda d’articles, és obligatori que s’hagi hagut de fer un Pla especial urbanístic. De totes maneres, el document aprovat ara suposa una reducció sobre l’augment de superfície prevista inicialment, que era créixer fins als 4.568,61 m², que es va aprovar en el plenari de l’Eixample l’octubre passat. El total de l’establiment passarà de 4.469,62 m² a 5.643,03.
No es modifica la volumetria
La fitxa urbanística que s’ha portat a aprovació especifica que l’immoble que ocupa Zara presenta “una planta irregular i aixamfranada, amb dos accessos públics a la botiga” i “es desenvolupa verticalment en quinze plantes, dotze sobre rasant i tres plantes sota rasant”. Segons l’Ajuntament, Zara ocupa ara la planta soterrània, la planta baixa i les dues primeres plantes. I amb l’ampliació es destinarà també a usos comercials la tercera planta. Amb la reforma no es modifica ni l’edificabilitat ni la volumetria de l’edifici.
Al llarg dels darrers mesos, en les diferents tramitacions que ha passat el projecte, Barcelona en Comú i ERC s’han oposat a la remodelació. Per exemple, el partit que ara encapçala a l’Ajuntament Gemma Tarafa ha criticat l’impacte que l’ampliació tindrà, amb unes 1.800 persones més al dia i més usos dels espais de càrrega i descàrrega, que la regidora Lucía Martín pensa que es podrien encabir a l’interior. Barcelona en Comú creu que el govern hauria d’exigir a Zara “compensacions” per les externalitats que tindrà el comerç. Per la seva banda, ERC subratlla que s’oposa al projecte perquè va en contra del model comercial que defensa, enfocat a la preservació del comerç de proximitat. A parer de la regidora Eva Baró, operacions com aquesta no són “neutres”.
Oberta fa deu anys
Situada al districte de l’Eixample, la macrobotiga de Zara de la plaça de Catalunya és la més gran de Barcelona i una de les més grans del món. Va obrir a finals del 2016. Tres anys abans, el 2013, Amancio Ortega havia comprat l’edifici al fons alemany Deka Inmobilien per uns 80 milions d’euros.
