El preu de l’habitatge continua pujant a Barcelona. Segons un informe del portal immobiliari Idealista publicat aquest dimarts 3 d’octubre, el preu de l’habitatge a la ciutat va viure un creixement del 0,6% en els darrers tres mesos, la qual cosa el va situar en els 4.155 euros per metre quadrat.
Si s’observa la realitat de la capital catalana per districtes, només hi ha dos on els preus dels habitatges han caigut: Nou Barris, amb una baixada del 4,4%, i Sant Martí, amb una caiguda del 0,3%. Als antípodes d’aquesta realitat es troba el districte d’Horta-Guinardó, on els preus s’han incrementat més (3,1%). El segueixen les Corts (2,7%), l’Eixample (2,6%) i Ciutat Vella (1%). Les pujades menys significatives i que, per tant, es troben per sota de l’1% s’han produït a Sants-Montjuïc (0,8%), Sant Andreu (0,5%), Gràcia (0,2%) i Sarrià-Sant Gervasi (0,2%).
Pel que fa als preus dels habitatges per districtes, els més alts es troben al de Sarrià-Sant Gervasi, on la mitjana és de 5.562 euros/m2, a les Corts (5.080 euros/m2) i Eixample (5.019 euros/m2). A l’altre extrem es troba Nou Barris (2.400 euros/m2), l’únic districte de Barcelona on els preus es troben per sota dels 3.000 euros. El segueixen Sant Andreu (3.154 euros/m2) i Horta-Guinardó (3.249 euros/m2). Paral·lelament, al conjunt de la província de Barcelona els preus han caigut un 1,1% en els darrers tres mesos, fins als 2.665 euros/m2.
Un 26% en 14 anys
Els preus dels lloguers, per part seva, també han experimentat pujades en els darrers anys. Segons dades del 2022 de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN) el preu mitjà del lloguer va ser de més de 1.020 euros, la qual cosa està molt lluny de l’import mitjà de l’any 2008, quan era de 813 euros. És a dir, en els darrers 14 anys els preus ha augmentat un 26%.
