L’antic recinte fabril de Can Ricart, al Poblenou, agonitza des de fa més de 20 anys per la deixadesa de l’Ajuntament de Barcelona. Les naus centrals, de mitjans del segle XIX, segueixen en desús, i de moment els projectes més importants que s’han plantejat no han tirat endavant. Entre els més significatius, la Casa de les Llengües (oblidat des de fa anys) i el Campus de les Arts, que la Universitat de Barcelona (UB) vol impulsar a l’espai, està parat per la falta de finançament. Ara, Ajuntament i la UB s’han donat un any per valorar si es descarta la iniciativa, amb uns costos de 16 milions d’euros, ha avançat el Periódico.
El que sí que ha agafat forma a Can Ricart i pràcticament està enllestit és el projecte de rehabilitació i transformació de quatre naus en 25 lofts de luxe. L’arquitecte Daniel Mòdol, exregidor de l’Ajuntament de Barcelona i responsable de la reforma, explica que estaran llestos en “tres o quatre mesos”, ha dit en una entrevista al TOT Barcelona. El recinte de Can Ricart va ser declarat bé cultural d’interès nacional, en la categoria de conjunt històric, el maig del 2008 per part de la Generalitat de Catalunya.
Quatre illes de l’Eixample
“Treballem amb la més alta catalogació patrimonial i hem hagut d’aconseguir fer funcionar uns habitatges en uns volums que no estaven pensats per això. Serà un avanç molt important a Can Ricart, que són com quatre illes de l’Eixample, a expenses que es desenvolupi la part pública. Som com la Gàl·lia. Estem allà al mig, fent habitatge amb volums petits… El sector s’ha consolidat i només quedarà una peça: que l’Ajuntament aposti urgentment per intervenir sobre un patrimoni que és molt important”, ha valorat Mòdol.
Propietats a partir dels 520.000 euros més IVA
La immobiliària Bonavista Developments es refereix al projecte com a “propietats de luxe”. De fet, els lofts es venien a partir de 520.000 euros més IVA, els pisos de la nau D (on estan tots venuts), i la resta, des dels 820.000 euros més IVA, a la nau A; 825.000 euros més IVA, a la nau C, i 850.000 més IVA, a la nau B. Segons les dades del web de la promotora, només en queden vuit per vendre.
Bonavista diu que una de les característiques significatives dels habitatges és que tindran sostres molt alts, ja que s’han generat “noves façanes interiors” buidant part de les estructures originals. De les quatre naus, la més gran és la A, amb 12 lofts, dos d’ells tríplex, amb piscina comunitària. La nau B, situada al costat de la xemeneia de l’antiga fàbrica de Can Ricart, disposarà de cinc lofts, mentre que a la nau C se n’han construït quatre. I, finalment, a la nau D s’han fet dos lofts a la planta baixa i un loft i un dúplex amb una gran terrassa a la planta superior.
Recuperats els arcs originals
Entre els elements arquitectònics que s’han recuperat hi ha els arcs originals de les façanes patrimonials (nau A i nau B) i les construccions destaquen per tenir grans finestrals, terrasses interiors i jardins.
Bonavista és l’empresa que també vol convertir la Central de Telefònica de la Vila Olímpica, un edifici singular del barri, tot i que no està preservat, en una vintena de pisos d’alt standing. El president de l’associació de veïns de la Vila Olímpica Jordi Giró s’ha posicionat en contra del projecte i considera que “canviarà la fisonomia de la Vila Olímpica”.
