Barcelona és la capital amb el preu de l’habitatge nou més alt de tot l’Estat. La mitjana del metre quadrat barceloní se situa en 4.917 euros el metre quadrat en aquest tipus d’immoble, segons relata un estudi d’Idealista. El segueix de prop Madrid, amb 4.125€ el m2, i Sant Sebastià, amb 4.048€/m2. Aquestes ciutats són les úniques de tot l’Estat que superen els 4.000 euros per m2 en aquells habitatges d’obra nova i queda lluny de la mitjana general, que se situa en els 2.632 euros el m2.
Tot i liderar el rànquing, Barcelona no està entre les grans ciutats on més creix el preu dels habitatges que estan sense estrenar. El conjunt de les Balears el preu ha pujat un 9,1% i a Madrid, un 8,5%. La informació publicada pel portal immobiliari no especifica el percentatge concret de la pujada dels preus a Barcelona, però sí que la pujada a la capital catalana se situaria entre el 3,9% i el 9%, així com la gran majoria de grans ciutats.
Gran part del sou va a parar a la hipoteca o el lloguer
Aquestes dades evidencien una realitat bastant estesa a la ciutat: comprar una casa d’obra nova és una missió gairebé impossible per a la majoria. I més, tenint en compte un altre estudi d’aquest mateix portal, que especifica que s’ha de destacar el cas de Barcelona perquè “ha viscut un increment de la taxa d’esforç en compravenda del 14,3%, fins a situar-se en el 49,7%, essent la ciutat on es produeix el major esforç”. És a dir, que el 50% dels ingressos dels barcelonins que es compren un pis van a parar a pagar la hipoteca.
En el cas del lloguer, la realitat encara és més punyent. En aquest cas, l’increment de la taxa d’esforç per llogar s’ha disparat un 22,2% davant la caiguda de l’oferta de pisos en arrendament a la capital catalana i ara està en el 58%, segons dades d’Idealista.
