Un dúplex de 650 metres quadrats s’ha convertit en el pis més car de la història de Barcelona. Amb un preu de sortida de 40 milions d’euros, aquest habitatge ubicat al número 111 del passeig de Gràcia, just damunt de la Casa Seat, forma part del complex residencial de luxe de Mandarin Oriental i compta amb quatre habitacions, un disseny interior de superluxe i unes vistes privilegiades de la ciutat.
Aquest pis de rècord -aproximadament surt a 60.000 euros per metre quadrat– és el més car dels 34 habitatges que completen el complex residencial del conegut hotel barceloní, que no baixen dels 2,5 milions d’euros i dels quals ja s’han venut gairebé la meitat. El grup KKH Property Investors és el principal inversor d’un projecte que entre la compra de l’edifici i la seva remodelació ha suposat una inversió de gairebé 160 milions d’euros, una xifra que els promotors esperen superar folgadament amb la venda de la trentena de pisos disponibles.
Pel que fa al perfil dels compradors, la companyia apunta que hi ha aproximadament la meitat de compradors espanyols i la meitat d’estrangers i confia en poder vendre la totalitat dels habitatges abans d’acabar aquest 2022. De fet, la previsió és que els primers nou s propietaris s’hi puguin mudar durant el pròxim mes de setembre. En aquest complex hi trobaran serveis de superluxe més propis d’un hotel de cinc estrelles que d’un pis particular entre els quals destaquen diverses instal·lacions comunitàries com un gimnàs, un spa, una piscina, una biblioteca o una zona de jardí.
Un hotel fracassat convertit en pisos de luxe
El pis més car de la història de la capital catalana es troba ubicat a l’antiga seu de l’entitat bancària Deutsche Bank a Barcelona, que havia de convertir-se en el primer hotel de la cadena nord-americana Four Seasons a la ciutat. Aquest projecte, però, va quedar frustrat després que els comuns arribessin a l’Ajuntament de Barcelona. El nou govern va tombar el pla urbanístic ideat per l’equip de Xavier Trias per traslladar edificabilitat d’una finca de Gràcia ocupada per una entitat cultural que de retruc finançava la seva reforma.
A més de tombar el pla, els comuns van aprovar mesos després la moratòria que impedia l’obertura de nous hotels al centre de la ciutat. El veto del govern d’Ada Colau va fer canviar de plans els promotors del Four Seasons, que havien comprat l’edifici per 90 milions d’euros el 2014.
2 
1 
