L’expropietari de Casa Orsola, l’empresari Albert Ollé, ha carregat obertament contra l’operació que li ha reportat 9,2 milions d’euros i ha criticat que la compra de la finca per part de l’Ajuntament “blinda” amb diners públics “lloguers de privilegiats”. “La imatge és obscena: pancartes que clamen el ‘dret a l’habitatge’ penjant d’un edifici sostingut amb els impostos de tots per blindar rendes de privilegiats”, diu en una carta pública. Després de signar l’escriptura de compravenda de l’edifici, convertit en símbol de la lluita contra l’especulació immobiliària a la capital catalana, Ollé lamenta que el consistori destini fons públics a “sufragar lloguers” de veïns que “no són vulnerables ni de lluny, mentre milers de barcelonins continuen sense opció d’habitatge assequible”. L’empresari reconeix que sent “alleugerit” per haver-se tret de sobre la Casa Orsola, un edifici que abans de saltar a la primera plana informativa estava destinat a veure com els veïns de tota la vida eren expulsats per llogar els pisos a preus desorbitats.
Ollé diu sense embuts que està “indignat” per la venda, que considera el resultat d’una “manipulació orquestrada pels Comuns i avalada pel silenci còmplice dels partits” i reclama “rescatar Barcelona de la demagògia”. En la carta, l’empresari també ha aprofitat per carregar contra “l’ofegament normatiu i la inseguretat jurídica” que pateixen els propietaris, citant situacions com “les ocupacions, el topall dels lloguers o uns processos eterns”. Segons explica, “molts propietaris prefereixen vendre abans que arriscar-se a perdre-ho tot” per una normativa que els perjudica. “El propietari no és el culpable, sinó la solució imprescindible en un mercat saludable”. Per això creu que l’alcalde de Barcelona Jaume Collboni, que ha estat el gran impulsor de l’acord per comprar la Casa Orsola amb fons municipals, pot ser recordat per reactivar la construcció d’obra nova i defensar “la propietat privada” o “quedar-se com un nom més en la llista dels problemes”.
Els detalls de l’operació, al descobert
Aquest dimarts l’Ajuntament de Barcelona i la fundació Hàbitat 3 van tancar la compra de la Casa Orsola, situada al número 122 del carrer Consell de Cent, per 9,2 milions d’euros, un preu que se situa “un 30% per sota” del preu mitjà de mercat al barri de la Nova Esquerra de l’Eixample. El consistori ha aprovat el conveni de col·laboració amb l’entitat, que serà l’encarregada de gestionar els habitatges amb “criteris socials”. L’Ajuntament ha comprat el 45,68% de la finca per 4,8 milions, mentre que Hàbitat ha adquirit el 54,32% restant per 4,4 milions més. La finca passa a considerar-se habitatge assequible i és una “mostra més de com la cooperació públic-social amb entitats del Tercer Sector Social és clau per garantir un habitatge digne i assequible a la ciutat”, segons defensa el consistori.
L’anomenada Casa Orsola està formada per dos edificis, un al carrer Consell de Cent i l’altre al número 137 del carrer Calàbria, que sumen 26 pisos i quatre locals comercials. Dels pisos, set tenen contracte de lloguer indefinit, set més de lloguer de temporada, cinc amb un contracte de lloguer convencional, cinc estan en procés de demanda o procediment judicial i dos estan buits. Així, de moment es posaran a disposició del parc públic d’habitatge nou pisos: els dos buits i els set que tenen lloguer de temporada, tot i que primer s’haurà d’esperar que finalitzin els contractes. La resta es mantindran o es formalitzaran d’acord amb la legislació vigent.
1 
