La justícia ha anul·lat per segona vegada l’expropiació de la Casa Buenos Aires de Vallvidrera, l’edifici modernista que l’Ajuntament de Barcelona vol convertir en un equipament pel barri. Segons ha avançat Betevé i ha confirmat el TOT Barcelona de fonts municipals, el Jutjat Contenciós Administratiu número 1 de Barcelona ha donat la raó als antics propietaris de la finca, la congregació religiosa dels Pares Paüls, i a la promotora London Private Company, i valida la llicència d’obres que van presentar fa sis anys pe convertir l’edifici en un hotel de luxe. Segons la sentència, que l’Ajuntament recorrerà davant el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC), la llicència és legal perquè s’ajustava a la normativa vigent de l’època i, per tant, declarà nul el procés d’expropiació, la declaració d’interès cultural de l’immoble i la denegació de l’esmentada llicència. Això farà que el projecte per convertir la Casa Buenos Aires en un equipament d’emergència assistencial pateixi nous endarreriments.
Fonts municipals han rebaixat l’abast de la resolució i han assegurat al TOT Barcelona que la “sentència que declara la nul·litat de l’expropiació de la Casa Buenos Aires correspon a la primera Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) que va qualificar l’edifici d’equipament i en va determinar l’expropiació”, una modificació que el TSJC ja va anul·lar en el seu moment. El consistori recorda que la MPGM ja “s’ha substituït per una altra que n’esmenava els defectes de forma i, per tant, garantia de manera més sòlida el futur de la Casa Buenos Aires com a equipament municipal”. El recurs de l’Ajuntament es fonamentarà en el fet que la nova sentència s’excedeix perquè “l’expropiació no era objecte del recurs presentat” i insisteix que “la MPGM que hi ha vigent avui no ha estat anul·lada i, per tant, la qualificació de l’edifici com a equipament continua sent vigent”.
Els veïns de Vallvidrera van demanar explicacions a l’audiència pública del districte de Sarrià-Sant Gervasi, durant la qual la tinent d’alcaldia i regidora del districte, Maria Eugènia Gay, va donar una resposta menys tranquil·litzadora i va assegurar que Urbanisme i els serveis jurídics de l’Ajuntament estan estudiant la lletra petita de la sentència. “Efectivament, tot el procediment ha caigut i en aquest sentit l’expropiació s’entén que no va estar ajustada, el preu que es va donar com a compensació no era el correcte. Es demoraran més els temps perquè judicialment això no acaba aquí”, va dir Gay en declaracions recollides per Betevé.
Història d’una batalla judicial eterna
La Casa Buenos Aires va funcionar com a residència d’avis fins a l’any 2012, quan va tancar i va quedar en desús. Anys després, els veïns van reclamar a l’Ajuntament que convertís l’edifici en un equipament per al barri. El 2019 un grup de joves, davant la notícia que l’edifici seria enderrocat, el van ocupar per evitar que es convertís en un hotel de luxe. Un any després, els Mossos va desallotjar l’edifici, però la pressió veïnal va fer que l’Ajuntament decidís expropiar la finca i fer-hi habitatge dotacional per joves i gent gran. Durant tot el procés, els Pares Paüls, antics propietaris de la finca, han interposat diferents recursos i a l’estiu del 2023 el TSJC anul·lés la MPGM per un defecte de forma. Llavors, el consistori va iniciar els tràmits per aprovar una nova modificació que es va aprovar definitivament a principis d’aquest any, tot i que finalment es destinarà a fer un equipament, no habitatge.
