Gairebé tres quilòmetres separen els blocs situats en el número 15 del carrer de Tapioles i el número 10 del carrer d’en Cortines. Aquestes dues finques històriques barcelonines havien coexistit fins ara sense saber-ne res l’una de l’altre, en dos punts oposats de la ciutat amb realitats completament diferents com el Poble-sec i el barri de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera. Les seves trajectòries, però, es van veure lligades indestriablement quan es va materialitzar la compra dels dos edificis per part del fons d’inversió Second House.
Els primers a mobilitzar-se per denunciar públicament la situació que estaven vivint van ser els veïns del carrer de Tapioles, que van protagonitzar una roda de premsa just ara fa un any de la mà del Sindicat de Barri del Poble-sec. En el seu cas, les alarmes van saltar l’agost del 2022, quan alguns dels inquilins de la comunitat van rebre una carta de la propietat informant de la venda de la finca a aquest fons. Aquesta notícia deixava en l’aire la continuïtat al bloc d’almenys quatre famílies, que ja tenien el contracte de lloguer vençut i que des d’aleshores anaven renovant-lo mes a mes, i també n’amenaçava tres més, que tenien alguns mesos encara de marge per al seu venciment.
Gràcies al ressò mediàtic que va tenir aquesta acció i a la intermediació crucial del Sindicat de Llogateres, els veïns de Tapioles van assabentar-se que una altra comunitat barcelonina ja feia temps que havia emprès una lluita silenciosa contra Second House. És el cas de l’edifici del carrer d’en Cortines, comprat per la mateixa immobiliària l’any 2020, just després de la pandèmia del coronavirus. El primer missatge dels nous propietaris als inquilins amb contracte en vigor va ser aleshores de tranquil·litat i inclús es va arribar a posar sobre la taula la possibilitat de renovar els lloguers. Amb el pas dels mesos, la incertesa dels inquilins va anar en augment fins al punt que alguns veïns van optar inclús per deixar els seus pisos. Tres de les quatre famílies supervivents del bloc són les que han decidit ara visibilitzar la seva situació i fer front comú amb la finca del Poble-sec per evitar que els puguin fer fora de casa seva.
Negociacions estroncades i protesta conjunta
La primera trobada entre veïns de les dues comunitats va tenir un fort caràcter simbòlic. Representants dels dos edificis van protagonitzar la setmana passada una protesta davant de la seu d’una fundació vinculada al fons i en van encartellar tota la façana exterior amb l’objectiu de forçar la propietat dels blocs a negociar una renovació col·lectiva dels contractes dels veïns afectats. En total, una quinzena de famílies es troben en aquesta situació límit, algunes inclús amb contractes ja vençuts que podrien acabar derivant en un procés de desnonament.
Una de les veïnes fora de contracte que va participar en l’acció reivindicativa va ser Paloma López. Aquesta dona és una de les inquilines de la quarta planta de la finca del carrer de Tapioles, on resideix des de fa uns anys. La roda de premsa conjunta que va fer la comunitat fa un any es va traduir en una reunió dels afectats amb la propietat que no va donar els fruits desitjats. “Ens van proposar que poséssim una xifra a la pujada del lloguer que podíem assumir, però al final les negociacions van quedar en res perquè amb la regulació dels lloguers no podien apujar els preus tant com volien”, explica.
L’intent fallit d’arribar a un acord va acabar amb la immobiliària enviant-li a la veïna el passat mes de juny un burofax requerint-li l’entrega de les claus del pis. Davant la negativa de la inquilina, la propietat va enviar una segona comunicació insistint en el lliurament i amenaçant d’emprendre accions legals. “Ara només podem fer força per fer-los saber que ens estem organitzant. No hi ha més remei”, assegura López, que remarca que a la seva comunitat ja són quatre les famílies amb contracte vençut a les quals se’n podrien sumar tres més pròximament. Unes altres quatre tenen un contracte de renda antiga indefinit, de manera que els inquilins tenen garantida la seva continuïtat al pis, però podrien veure incrementat el preu que paguen mensualment si la nova propietat fa les obres de remodelació anunciades, que preveuen la instal·lació d’un ascensor, entre altres.
Un cas per a l’esperança
Les quatre famílies que encara viuen al bloc d’en Cortines són ben bé la resistència. Aquesta mateixa setmana han vençut els contractes dels inquilins de dos dels pisos supervivents. És el cas dels pares de Cristina Ortiz, que han viscut a la segona planta de l’immoble els darrers 25 anys. “Sempre havíem encadenat contractes de cinc anys. Amb el canvi de propietat, ens van assegurar que podíem estar tranquils, que ens farien un nou lloguer i no ens deixarien al carrer”, assenyala. La promesa, però, es va quedar en paper mullat: després d’un únic any de pròrroga, la família podria acabar sent desnonada en els pròxims mesos si no abandona el domicili.
De les dues veïnes de l’edifici que tenien contracte de renda antiga, només continua residint-hi Marga Roca. Aquesta dona de 58 anys no tenia cap mena de garantia de conservar el pis on ha viscut pràcticament tota la seva vida perquè el lloguer estava a nom de la seva mare. Amb el canvi de propietat no estava del tot clar que passaria amb l’acord verbal al qual va arribar la seva família amb els anteriors propietaris, pel qual Roca podia quedar-se de manera indefinida al domicili. La renovació del contracte de la dona va estar en entredit fins Ortiz i el Sindicat d’Habitatge del Casc Antic van exigir una actualització de les condicions del contracte amb lloguer social.
“Vaig venir a viure a aquest pis amb només 12 anys. M’he criat i m’he fet gran aquí. Si ara puc mantenir aquesta casa és gràcies a tots ells. El que no puc fer és deixar-los sols en aquesta lluita”, afirma contundent Roca, que va voler estar present en l’acció de protesta de la setmana passada. La dona sap que la intervenció de la seva veïna i de l’entitat va ser crucial per evitar que es pogués repetir el cas de l’altra inquilina de renda antiga del bloc, que va acabar abandonant casa seva per ser reallotjada en un pis de protecció oficial.
Vendes milionàries
A l’espera de veure l’efecte que pot tenir la mobilització conjunta de les finques, des del Sindicat de Llogateres alerten que els blocs de pisos de Tapioles i d’en Cortines ja han estat posats sencers a la venda a través de la pàgina web de la immobiliària per un preu de 4,4 i 2 milions d’euros, respectivament. Aquesta circumstància és especialment rellevant perquè s’estarien oferint al millor postor uns immobles on encara resideixen actualment una quinzena de famílies i amb la intenció de remodelar-los abans de fer efectiu aquest traspàs.
Tanmateix, el cas d’aquests dos edificis podria no ser un cas aïllat. Els col·lectius prohabitatge tenen localitzats fins a una desena de blocs propietat de Second House que podrien estar patint la mateixa situació. Amb l’objectiu d’avisar els veïns de les finques presumptament afectades, les entitats van realitzar la setmana passada una bustiada i encartellada per tots aquests edificis per donar a conèixer les possibles intencions del fons inversor i sumar nous combatents en aquesta particular lluita per mantenir l’habitatge.
2 
