Malgrat la inflació, l’encariment de preus, la incertesa pel futur, viure en un context encara molt marcat i afectat per la pandèmia de la covid-19, s’ha disparat el nombre d’hipoteques a Barcelona. En concret, un 34,6% aquest mes de març, el darrer amb xifres disponibles, segons l’Ajuntament de Barcelona. En total, 1.007 signatures, 259 més que el mateix període de l’any passat (748).
També són xifres lleugerament superiors que el desembre de 2021, quan es van tancar 952 acords d’aquest tipus. De totes maneres, són xifres molt allunyades dels valors que es registraven als anys 2008, 2009 i 2010. Aleshores en un sol mes se signaven fins a 2.030 hipoteques, com va passar l’abril de 2008. Això són gairebé 68 firmes per dia. Ara, no obstant això, la xifra a menys de la meitat, en 32, de mitjana.
L'import mitjà d'aquestes hipoteques és de 219.642 euros, un 52% més que fa 10 anys. De totes maneres, és un dada un 11,8% més baixa que el preu mitjà que es va fixar el juliol de 2017, quan va ser-ne de 249.020 euros.
La pandèmia ha desvirtuat completament les estadístiques i ha alterat les tendències. Tant és així que, per exemple, el setembre de 2021 pràcticament es dupliquen el nombre d'hipoteques respecte del mateix mes de 2020, durament colpejat per la covid-19. Aleshores va augmentar un 86,2% la signatura d'acords en aquest àmbit. De fet, des del març de 2021 es manté una tendència a l'alça, de manera que cada cop són més el nombre d'hipoteques que se signen, si ho comparem respecte de cada mes, però de l'any anterior.
Si es comparen les hipoteques concedies per àmbit territorial, s'observa una de cada sis que se'n signa a Catalunya ho fa a Barcelona. Alhora, suposen un 2,8% del total d'Espanya.
