Boom d’hipoteques a Barcelona. La ciutat ha vist un augment del 28,1% del nombre d’hipoteques respecte de fa 12 mesos, segons les últimes dades de l’Ajuntament, que ofereix xifres actualitzades fins al mes de novembre. En aquesta mateixa línia, només al novembre s’han signat 1.038 hipoteques d’habitatge, 228 més que el mateix mes ara fa un any. També s’han tancat més acords al novembre que a l’octubre, quan en van ser 975. Ara bé, són un 17,6% menys que al setembre, quan es van signar 1.259 hipoteques. De fet, fins ara és el mes de setembre el mes amb més moviments en aquest àmbit. A l’altre extrem hi ha gener, amb 757 operacions tancades. Quan encara falta saber què ha passat el mes de desembre, el 2021 s’han signat més hipoteques (11.163) que el 2020, quan en van ser 10.107. No obstant això, Barcelona encara està lluny dels registres de 2010 (16.890) o 2008 (17.790).
L’import mitjà de les hipoteques signades a Barcelona és de 223.647 euros el mes de novembre, un 1,2% més que l’any 2020, quan va ser de 221.067 euros. En aquest sentit, els valors es mantenen molt similars. Ara bé, si s’observen els valors del mateix mes ara fa 10 anys, es veu un clar increment d’aquest import mitjà. El novembre de 2011 era de 142.980 euros, de manera que s’ha viscut un augment del 56,4%.
Si s’amplia la mirada, la variació interanual -en els últims 12 mesos- del nombre d’habitatges hipotecats registrats al novembre, s’observa com a Catalunya han augmentat un 29,4%, una xifra encara més elevada que a la ciutat de Barcelona, on el negoci immobiliari és capdavanter. A Espanya les dades són més moderades, tot i que també elevades, amb un increment en un any del 24,1% d’hipoteques.
Quant al pes que té la capital catalana respecte de l’Estat, el 2,9% d’hipoteques d’habitatge que s’han signat a Espanya durant el mes de novembre de 2021 ho han fet al municipi de Barcelona. Respecte de Catalunya, el percentatge escala fins al 16,7%.
