El PSC i BComú han pactat una reforma urbanística per posar fi al “frau” que suposa el lloguer de temporada i d’habitacions a la ciutat, dues modalitats de contracte que en els últims mesos han proliferat com via per esquivar el topall de preus. La Comissió de Govern de l’Ajuntament de Barcelona ha aprovat inicialment la modificació de dos articles del Pla General Metropolità (PGM) com a primer pas per poder regular i restringir els contractes de lloguer temporals, una eina que està pensada per a la població flotant —aquella que passa una temporada curta a la ciutat—, però que ara també s’aplica a veïns i residents permanents.
“L’objectiu d’aquesta modificació és distingir i prioritzar l’ús habitual i permanent de l’habitatge sobre l’ús temporal i habilitar a l’Ajuntament per regular-ne o condicionar-ne la implantació”, explica el consistori en un comunicat. A partir d’aquesta primera modificació genèrica, l’Ajuntament podrà fer intervencions quirúrgiques a districtes, barris i fins i tot edificis concrets per “prohibir, limitar o restringir” el lloguer de temporada a través de planejaments urbanístics i ordenances municipals. El govern municipal vol tenir enllestida l’aprovació del MPGM a “abans de l’estiu”.
Comença la batalla contra el lloguer de temporada
L’acord l’han presentat de manera conjunta la primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, i la presidenta de BComú a l’Ajuntament, Janet Sanz. “No ens podem permetre que pisos que podrien ser habitatges permanents es lloguin de manera temporal. Per això, el nostre cavall de batalla és el frau amb els lloguers de temporada”, ha dit Bonet. “Amb aquesta modificació comencem a caminar per resoldre el problema i que els habitatges de lloguer de temporada tornin tant sí com no al lloguer residencial”. Queda per concretar com serà el pla especial que en reguli l’ús, tot i que la base serà el Peuat, el pla que regula quants allotjaments turístics hi pot haver a cada zona de Barcelona en funció del nombre de llicències que ja hi ha. Amb tot, Bonet aposta per recollir “dades” sobre la implantació del lloguer de temporada a la ciutat abans de decidir com s’actua en el mercat.
Per la seva banda, els comuns proposaran una moratòria per prohibir el lloguer de temporada a tota la ciutat mentre que no hi hagi una regulació específica, que en aquest cas hauria de venir del Congrés dels Diputats. El govern municipal portarà la iniciativa a la Comissió d’Urbanisme del pròxim dimarts, en la qual espera obtenir el suport de BComú i ERC perquè la tramitació continuï endavant. Els republicans han reaccionat amb cautela a l’anunci i han recordat que fa temps que reclamen la regulació del lloguer de temporada a l’Ajuntament, al Parlament i al Congrés. “Qualsevol iniciativa ha de donar compliment als decrets presentats al Parlament”, expliquen fonts del partit, que han evitat avançar el sentit del vot d’ERC a la comissió. “La solució al problema dels lloguers de temporada supera amb escreix l’àmbit municipal”.
Junts aposta per regular el lloguer de temporada al Parlament
El president del grup municipal de Junts, Jordi Martí Galbis, ha assegurat que la seva formació comparteix l’objectiu de regular el lloguer de temporada, però considera que és el Parlament qui l’ha de fer. “Des de Junts considerem que la regulació dels lloguers de temporada és necessària, i s’ha convertit en una urgència a conseqüència dels errors que inclou la Llei estatal de l’habitatge sobre limitacions al lloguer, que precisament van impulsar socialistes i comuns”, ha dit Martí en roda de premsa. Abans de l’estiu, Junts va proposar al govern de Jaume que elaborés un registre de pisos de lloguer temporal i es va rebutjar a l’espera que el govern espanyol aprovés una regulació pròpia, cosa que no ha passat i la “situació s’ha agreujat”.
