Barcelona torna a batre rècords… en el sector de l’habitatge. Aquest agost la capital de Catalunya s’ha mantingut al capdavant del rànquing de capitals de l’Estat espanyol pel que fa al preu del lloguer. De mitjana, la renda de lloguer se situa en 11,3 euros el m2, però a Barcelona aquest preu es dispara fins als 17,6 euros. Això representa un 20,2% interanual, mentre que la mitjana d’increment a l’Estat ha estat del 6,4%, segons les darreres dades ofertes pel portal immobiliari Idealista. Això vol dir que un pis de 80m2 estaria en una renda mitjana mensual de 1.408 euros segons aquest informe.
A Barcelona el preu creix un 1% en un sol mes
Segons l’informe, algunes de les principals ciutats del país compten amb lloguers superiors a les registrades el mes anterior: Màlaga (1,5%), Donostia (1,4%), Madrid (1,2%), Barcelona (1%) i Bilbao (0,3%). Alacant, Málaga, Valencia o Santa Cruz de Tenerife també han registrat rendes de lloguer que marquen un rècord del 2022. I si ens fixem en les demarcacions, Barcelona (15,6 euros/m2) continua sent la més cara,per davant de Madrid amb 14,9 euros/m2 i Guipúscoa amb 14,4 euros/m2.
I on hi ha els lloguers més barats? Barcelona es manté com a capital amb els lloguers més cars amb un preu de 17,6 euros/m2, i la segueixen Madrid (16,1 euros/m2), Sant Sebastià (15,7 euros/m2), Bilbao (12,6 euros/m2) i Palma (12,5 euros/m2). Zamora, per contra, és la capital amb la renda més econòmica amb 5,6 euros/m2, seguida de Ciudad Real (5,8 euros/m2), Ourense i Càceres (5,9 euros/m2 en tots dos casos ).
Què passa amb els preus?
A la davallada de l’oferta de pisos de lloguer a Barcelona d’entre un 20 i un 35 % menys s’hi suma un increment de preu de gairebé el 20%. De fet, l’Institut Català del Sòl (INCASÒL) va registrar una davallada del nombre de contractes de lloguer. Els 12.227 contractes de lloguer signats a Barcelona durant el primer trimestre del 2022 són un 14,2 % menys en comparació amb el darrer trimestre del 2021.
A hores d’ara, la mitjana del preu a Barcelona se situa ara als 965 euros, però quatre districtes de la ciutat ja superen els 1.000 euros mensuals de mitjana: Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi, Ciutat Vella i l’Eixample.
2 
