L’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona alerta que, tal com estan els preus dels pisos actualment a la ciutat, les llars amb ingressos inferiors als 25.000 euros no poden accedir a un pis que rondi el preu mitjà del mercat de l’habitatge. I és que el ritme amb què han augmentat el preu dels immobles en les darreres dues dècades és molt superior a l’augment dels salaris. A l’informe L’habitatge a la metròpoli de Barcelona el 2021. Entre la covid-19 i la crisi inflacionista, l’Observatori n’ha posat xifres: Els preus mitjans de venda d’un pis nou han crescut 2,4 vegades més que els salaris, els de segona mà 2,5 vegades més i els de lloguer 2,1.
Les xifres barcelonines són semblants a les de la resta del país. En aquest cas, les cases de segona mà han crescut 2,2 vegades més que els salaris dels catalans i els de lloguer 2. En el cas de l’obra nova, la diferència sí que és lleugerament superior. El preu dels nous immobles creixen a Catalunya 3,1 vegades més que els ingressos de la població.
La gent jove, la més afectada
L’informe especifica que aquesta tendència afecta, sobretot, a la població jove. Gairebé la meitat de les cases ocupades per joves de 18 a 39 anys de Barcelona tenen ingressos inferiors a 25.000 euros, fet que pràcticament els exclou del mercat. Segons l’Observatori, els joves haurien de destinar el 30% dels seus ingressos a pagar un lloguer mitjà o una hipoteca. Aquesta dada, asseguren, és “especialment preocupant” i deixa una part important de la població sense opcions d’adquirir un immoble en condicions. Malgrat tot, el 2021 es van dur a terme 128.381 nous contractes de lloguer en l’àrea metropolitana, un 25,5% més que el 2020.
D’altra banda, hi ha hagut un augment de casos registrats en les taules d’emergències el 2021, un repunt que podria anar a més. “És probable que l’augment tingui continuïtat en el futur més proper a causa de l’actual context inflacionista i les seves possibles repercussions macroeconòmiques”, conclouen des de l’Observatori.
2 
