El preu del lloguer fa anys que supera les expectatives dels ciutadans de manera continuada. Aquest 2023, ha tornat a ser notícia que la capital catalana és un dels territoris més cars de tot l’estat espanyol. Si bé és cert que ha baixat a tercera posició -només superada per Madrid i les Balears-, continua sent la ciutat catalana més cara, amb una mitjana de 20,96 euros per metre quadrat. De fet, un informe de Fotocasa assegura que el lloguer ha pujat als 10 districtes barcelonins, però Nou Barris ha estat el que més ha pujat durant l’últim any, amb un increment del 23,2%.
L’informe de Fotocasa ha precisat aquest dilluns que el preu del lloguer va pujar als 10 districtes de Barcelona i ha apuntat que a Nou Barris va ser on més ho va fer, amb un 23,2%, seguit de Sant Andreu amb un 16,2% i les Corts amb un 12,6%. L’anàlisi del portal immobiliari també ha indicat que els 10 districtes van superar el preu mensual en comparació amb la mitjana de l’Estat i ha assenyalat que a Ciutat Vella es va notificar la diferència més àmplia, amb 22,13 euros el metre quadrat. “El mercat del lloguer travessa un dels seus moments més complicats”, ha assenyalat la directora d’Estudis de Fotocasa, María Matos.
Una llei d’Habitatge “que no funciona”
Els preus de la capital catalana no deixen de pujar, el que ha provocat que el govern català sigui el primer a ampliar la nova llei de l’habitatge, que entrarà en vigor aquest pròxim mes de febrer. Tot i això, els experts del portal immobiliari no tenen del tot clar que això ajudi a parar l’escalada de preus, tant de la capital catalana, com de la resta del territori. D’acord amb les seves previsions de Matos, el preu continuarà a l’alça en el pròxim exercici, “ja que les mesures recollides en la llei d’Habitatge no estan aconseguint equilibrar el preu dels lloguers, sinó que han ocasionat incertesa, descontentament i la contraposició del sector immobiliari”.
