En Rodrigo Vargas, la Cristina Ortiz i la Yolanda Vidal no es coneixien fins al 2023. Tots tres viuen en diferents barris de Barcelona, no comparteixen professió ni grup d’amics o coneguts. Probablement, s’havien creuat algun cop de les seves vides ni que sigui passejant per la ciutat, però, fora d’això, no tenien cap mena de relació. La seva unió va ser en certa manera fortuïta: el mateix fons voltor va comprar les tres finques on resideixen alguns des de fa dècades. Aquest dijous compartien tots tres faristol per denunciar les pràctiques especulatives de Second House, un entramat empresarial fundat el 1994 que és propietari de més d’una desena de blocs de pisos repartits per la capital catalana. Ho feien de la mà del Grup d’Habitatge de Sants, el Sindicat de Llogateres i el Sindicat de Barri del Poble-sec per evitar l’expulsió de més llogaters i amb la certesa que la mobilització ciutadana dona els seus fruits. Saben de què parlen: a finals del 2024 van aconseguir que el fons claudiqués i acceptés renovar els contractes de tots els inquilins amenaçats de desnonament.
Vidal i la resta de veïns del número 7 del carrer de Salou, al barri de Sants, van encetar la seva croada particular el passat estiu emmirallant-se en el cas dels blocs del carrer de Tapioles i d’en Cortines. Els dos edificis ubicats al Poble-sec i Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, respectivament, van ser adquirits per Second House amb l’objectiu de buidar-los, reformar-los i revalorar-los. Després de dos anys de lluita, protestes i de patir un verdader calvari amb les obres, els llogaters van aconseguir una victòria sense masa precedents a la ciutat. En el cas dels veïns carrer de Tapioles, quatre llogaters van renovar per set anys el seu contracte vençut, una família més ho va fer amb un lloguer social i una altra tenia a priori garantida la continuïtat quan conclogués el contracte. També es va aconseguir la subrogació indefinida per a una inquilina de 61 anys que havia viscut tota la seva vida a l’edifici. Pel que fa al bloc del carrer d’en Cortines, una família va aconseguir un contracte de set anys i també es va signar un lloguer social amb una altra que en feia setze que vivia al bloc.
Vendre pisos amb veïns vivint-hi
A l’immoble del carrer de Salou, el fons va tirar pel dret amb l’enviament de burofaxos on s’informava els veïns que no serien renovats i també amb les obres de reforma de la finca, tal com acostuma a fer amb els seus actius immobiliaris. De les set famílies que vivien a l’edifici, dues ja han marxat per la pressió de l’entramat i els seus pisos han estat comprats per nous inquilins. Hi ha un tercer domicili sense reformar que està actualment a la venda per un valor de 295.000 euros, molt per sobre de la taxació. Tres de les famílies tenen el contracte vençut. “Ens volen a tots fora de casa, però no ho permetrem. Seguirem aquí amb força”, assegurava en la roda de premsa d’aquest dijous Vidal. Al seu costat, Ortiz assentia abans de prendre també la paraula. “Nosaltres ens vam organitzar i vam negociar junts […] La nostra lluita demostra la importància de la unió dels veïns enfront de l’especulació”, assenyalava.
En el cas del bloc del número 10 del carrer d’en Cortines, la propietat està impulsant una reforma estructural de la finca que l’obliga a reubicar temporalment les tres famílies que hi resisteixen. “Estem en un moment important. Volem reallotjaments dignes”, remarcava Ortiz, filla d’una de les famílies que ha residit durant més de 25 anys a l’edifici. Una representació de les tres llars afectades donava suport aquest dijous als veïns del carrer de Salou. També hi havia diversos inquilins de l’escala del número 15 del carrer de Tapioles. “Nosaltres vam aconseguir crear un precedent”, apuntava Vargas, un dels portaveus que, després de catorze anys al bloc del Poble-sec, ara podria veure’s obligat a abandonar casa seva. El seu contracte va vèncer el mes passat i la propietat es nega a renovar-li. De fet, ha posat l’habitatge a la venda amb fotomuntatges que no casen amb la realitat del domicili. “El meu pis s’està venent amb mi a dins per més de 340.000 euros, quan la taxació és de 275 euros. Creiem que això és un abús”, reblava.
Un blindatge real davant les compres especulatives
Els veïns de les tres finques tenen clar que només el front comú ciutadà farà la força i, per això, han escenificat aquest dijous el seu agermanament contra el fons. “Ens vam unir i vam vèncer. La nostra reclamació és que se’ns tracti igual i es renovin els contractes d’una forma digna”, insistia Vargas. “Ho vam fer aleshores i ara en som més”, subratllava Ortiz. Des del Sindicat de Llogateres consideren que només es pot posar fre a aquest tipus de pràctiques prohibint les compres especulatives, una mesura que la proposta de llei presentada per PSC i Comuns no acaba de garantir completament. “El text té limitacions serioses que poden ser forats perquè la llei no s’acabi aplicant i no aconsegueixi l’objectiu que té. Cal garantir que si algú compra un bloc de pisos sencer on viuen llogaters se’ls faran contractes nous amb baixades de preu i no deixar en mans de cada ajuntament decidir si aplicarà o no aquesta limitació i el control dels incompliments”, afirmen, tot indicant que, si la proposta entrés en vigor avui mateix, “no protegiria les llogateres de les finques de Second House”.
