El passeig de Gràcia ha destronat el portal de l’Àngel com l’artèria comercial on es paga un preu més alt pel lloguer dels locals. Aquesta porta d’entrada al barri Gòtic des de la plaça de Catalunya era el carrer més car de tot l’Estat i ara és el segon. Tots dos carrers superen les avingudes madrilenyes Serrano i la Gran Via de Madrid, amb preus del m2 que superen els 2.500 euros.
El portal de l’Àngel manté encara algun establiment tradicional, però el cert és que els preus disparats han fet que aquesta avinguda sigui un contenidor de marques de cadenes -Inditex hi té diferents marques-, sobretot de roba. Dues botigues desapareixen definitivament i el seu espai, ara amb la persiana abaixada, l’ocuparà la cadena britànica especialitzada en sneakers i moda esportiva JD Sports, que obrirà al número 9 de Portal de l’Àngel una macrobotiga de 2.000 m2. Ocuparà l’espai que tenia Disney Store i també la cadena sueca de moda H&M. El local que ocupaven aquestes dues marques és propietat de la gestora de fons britànica Columbia Threadneedle, l’antic BMO, des del 2021. Va pagar un preu proper als 80 milions d’euros.
De fet, JD Sports té actualment una botiga molt a prop, al carrer de la Portaferrissa, i també té presència en alguns centres comercials de la ciutat. Caldrà veure si amb la inauguració de la macro-botiga aquest establiment abaixa la persiana o segueix obert.
Disney, només 8 anys de vida
Disney va obrir l’any 2014 al portal de l’Àngel la botiga més gran de la firma a tot l’Estat -ha tancat diversos establiments a la ciutat després de la pandèmia- amb més de 500 m2 i que incloïa productes per a nens i adults, així com articles especialment dissenyats per a la capital catalana. De fet, aquest local està ubicat a l’antic palau Solterra-Barberà, del segle XVII, que conserva una gran façana amb balcons amb llinda i brancals de pedra, i un acabat del parament amb encintat que imita carreus.
H&M ja havia estat al portal de l’Àngel
En el cas de la sueca H&M, ja havia irromput en aquesta avinguda amb una gran botiga ubicada a l’antic edifici de Gas Natural. Va tancar el 2021 i el local se’l va quedar Inditex, que havia d’obrir-hi un Lefties, la marca de baix cost del grup d’Amancio Ortega, a principis d’any, però l’obertura s’ha retardat i es preveu que sigui imminent. En tot cas, durant força temps van conviure dos establiments H&M al portal, una davant de l’altra. Al número 7 del portal hi havia una botiga més petita, però amb un concepte més obert, i també allotjava el centre de comandament logístic de la firma a tot l’Estat.
Amb aquests locals buits, el portal de l’Àngel presentarà una nova rotació comercial. Però novament, amb una cadena internacional capaç de pagar el preu dels lloguers en aquesta artèria comercial.
