El mercat immobiliari recupera múscul, després de l’esclat de la pandèmia de la covid-19 a Catalunya el 2020. En concret, ha augmentat un 40% el nombre de compravende d’habitatges en un any a Barcelona, en passar de 9.861 a 13.803 transaccions. Això suposa, de mitjana, 38 acords d’aquest tipus al dia. Per trimestres, els primers tres mesos de l’any 2021 es van tancar 3.123 operacions, el segon 3.464, el tercer 3.812 i el quart 3.404.
Quant a la titularitat de qui adquireix la propietat, en el 85,8% dels casos ho és una persona física, és a dir, un particular, ja sigui gran tenidor, en tenir més de 10 propietats, o petit tenidor, en tenir-ne menys de 10. El 14,2% de transaccions de compravenda d’habitatge les fa una persona jurídica, és a dir, una empresa. Per nacionalitat, el 85,8% de qui compra un habitatge registrat a Barcelona és espanyol, mentre que el 14,2% és estranger.
Des de l’any 2013, el 2021 és el tercer any on més operacions de compravenda d’habitatge s’han registrat en un any natural, segons les dades oficials de l’Ajuntament de Barcelona, publicades aquest mes de març, a partir del trasllat d’informació que li ha fet el Col·legi de Registradors de la Propietat, Béns Immobles i Mercantils d’Espanya, unes dades que també recull i publica al seu web el departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat de Catalunya.
L’any que més transaccions es van tancar va ser el 2017, amb 15.676, tant pel que fa als compradors particulars (12.344) com a les empreses (3.332). Per contra, el pitjor any, quant a nombre de moviments al mercat immobiliari, va ser el 2013, quan encara es patien de valent els efectes de la crisi del totxo. Aleshores es van tancar 8.908 operacions, 7.104 de les quals per a les persones físiques i 1.804 per a les jurídiques.
