654 euros. És la diferència que hi ha entre el lloguer mitjà que paga un barceloní al barri de Nou Barris i un que visqui al de Sarrià-Sant Gervasi. Així ho revelen les darreres dades difoses per la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona relatives al preu del lloguer mitjà a la ciutat de Barcelona que, durant l’any 2022, s’ha situat en 1.026,86 euros. El 2019 aquest preu mitjà va ser de 979 euros, és a dir, que els preus han pujat un 5%. Però si ens fixem en les dades del 2008, un any abans que esclatés la crisi econòmica i financera mundial, els preus han augmentat un 26%.
Nou Barris, el més econòmic
Segons les dades de la Cambra, que treballa en col·laboració amb l’Incasòl de la Generalitat, els barris més econòmics de mitjana són Nou Barris, amb un preu de 730,36 euros, Horta-Guinardó, amb 819,71 euros, i Sant Andreu, on de mitjana es paguen 829,38 euros per un habitatge de llogier. El preu mitjà del lloguer ha augmentat un 6,70%, un 6,62% i un 8,55%, respectivament. Ara bé, tot i ser els barris més econòmics, només representen el 20% dels lloguers totals a la ciutat.
I si anem a l’altre extrem, quins són els barris on el preu del lloguer és més elevat? El més car de tots és Sarrià-Sant Gervasi, amb 1.384,06 euros de mitjana. El segueix Les Corts, amb 1.185,71 euros, i en tercer lloc, l’Eixample, amb una mitjana de 1.140,42 euros. Aquests tres barris concentren el 35,9% dels lloguers de tota la ciutat.
També hi ha barris que es troben en una franja mitjana de preus. És el cas de Sants-Montjuïc, amb un preu de 916,86 euros, Gràcia, amb 999,77, Sant Martí, amb 1.000,16 euros, i Ciutat Vella, amb 1.008,35 euros de mitjana. Representen el 43% dels habitatges que estan en règim de lloguer a la ciutat.
Per districtes, en 6 dels 10 llogar un pis implica més del Salari Mínim Interprofessional (SMI), que està fixat en 1.080 euros.
