Els lloguers de temporada, que ofereixen contractes de menys d’un any, continuen creixent a Barcelona. Segons un estudi d’Idealista publicat aquest dijous 25 de gener, un 30% dels lloguers de Barcelona, és a dir, un de cada tres, eren de temporada durant el darrer trimestre del 2023. L’increment interanual viscut a la capital catalana és encara major: un 53%. Aquest fet està provocant, entre altres, que caigui el lloguer tradicional, que ofereix contractes de mínim cinc anys. En el cas de Barcelona, la caiguda va ser del -24%.
Pel que fa a la resta de l’Estat, els lloguers de temporada representaven un 11% del total i l’increment interanual de la seva oferta era del 58%. Altres ciutats de l’Estat on aquesta modalitat de lloguers té més presència són Donosti, on representaven el 32%. A aquesta ciutat la segueixen Cadis (22%), València (15%), Màlaga (14%) i Madrid (13%). A la cua d’aquest rànquing es troben Santander (12%), Palma (11%) i Bilbo, Girona, Badajoz, Alacant i Tarragona, on representaven menys del 10%. Pel que fa al creixement dels lloguers de temporada, les ciutats on es va notar més són Màlaga (123%), València (99%), Alacant (85%), Sevilla (83%), Palma (70%) i Bilbao (62%). A Madrid i Donosti, per part seva, van créixer un 58% i un 47%.
Davant d’aquest context marcat per un fort creixement del lloguer de temporada a Barcelona i altres ciutats de l’Estat, cal destacar que el govern espanyol està treballant en una nova llei estatal per tal de regular aquesta mena de lloguers, ja que no entren dins de la futura llei de regulació dels lloguers i, per tant, molts propietaris els estan fent servir per a burlar-la. El grup de treball que hi ha darrere d’aquesta llei està treballant per establir les diferències que hi ha entre els contractes de lloguer tradicionals i els de temporada.
Un augment de 100 euros
La regulació dels lloguers, que entrarà en vigor el pròxim mes de febrer, hauria de servir per aturar les pujades de preus constants que viuen els lloguers a Barcelona. Segons les darreres dades de l’Institut Català del Sòl (Incasòl), en el tercer trimestre del 2023 el preu es va enfilar fins als 1.171 euros de mitjana, la qual cosa suposa un increment de gairebé 100 euros respecte a l’any anterior.
1 
