El problema de l’habitatge és un dels que més preocupa als barcelonins. No tant, això sí, com fa uns anys -segons els baròmetre municipal-, malgrat que aquesta problemàtica segueix ocupant el TOP10 de preocupacions dels habitants de Barcelona. Ara sabem que la capital catalana és el municipi de l’Estat on és més car comprar un pis, segons un estudi de Fotocasa. Una informació que reforça el fet que Barcelona té un problema d’habitatge.
El preu mitjà d’una habitació -segons aquest informe- s’enfila fins als 475 euros de mitjana. I si Barcelona és el municipi més car de l’Estat, Catalunya és el territori on el preu és més alt. De mitjana, l’habitació costa 545 euros, un 73,8% més que al 2015. A més, l’estudi mostra com el perfil de persones que compren un pis és gent jove que no pot emancipar-se per l’augment del preu del lloguer.
Les zones més i menys cares per comprar un pis
Un altre estudi recentment publicat a Activum Real Estate Consulting indica que l’Eixample és l’àrea més exclusiva de tota la ciutat pel que fa a pisos nous. L’obra nova en aquesta zona de Barcelona arriba a un preu mitjà per m2 que supera els 8.000 euros. Com recull el portal immobiliari Idealista, suposa un increment del 15% en un any, quan el desembre de 2021 estava el m2 a 6.987 euros. Les superilles, construïdes per millorar l’impacte mediambiental a la ciutat, són algunes de les causants d’aquesta pujada: els carrers pacificats i zones verdes revaloritzen la zona i fa pujar els preus.
Segons les dades d’Activum, el segon districte on et resultarà més car comprar un habitatge nou de trinca és Sarrià-Sant Gervasi, seguit de les zones de Gràcia i Sant Martí. I els districtes amb preus més baixos per adquirir un habitatge d’obra nova són Sant Andreu (3.991 euros/m2) i Sants-Montjuïc (3.787 euros/m2).
