Hotel Investor Compass,un informe organitzat per Cushman & Wakefield Hospitality assenyala que Barcelona és la ciutat d’Europa més atractiva pel que fa a la inversió hotelera. Per darrere hi ha ciutat com París, Roma o Lisboa, i per descomptat Madrid que es troba darrere de la capital de Catalunya. Barcelona ha obtingut una classificació de 4,3 sobre 5, la mateixa que la capital del regne i allunyada del 4,1, 4 i 3,9 de les capitals de França, Itàlia i Portugal. El Top 10 l’han completat ciutats tan importants com Amsterdam (3,9), Milà (3,8), Londres (3,8), Florència (3,6) i Berlín (3,4)
No només això, i és que Barcelona també és la ciutat europea que millor evolució ha presentat, ja que des de l’any 2022 a ara Barcelona ha incrementat el seu atractiu un 10%, sent així la ciutat que més creix, deixant enrere Lisboa, Madrid, Roma i Florència, que han evolucionat positivament en un 8%, 7%, 6% i 4% respectivament. La gran davallada se l’han emportat Edimburg, amb un descens del 20% i Istanbul, amb un del 31%.
El segment de lux guanya pes
El turisme depèn, en bona part, del nivell adquisitiu de qui visita els països, i el soci i codirector de Cushman & Wakefield Hospitality a l’Estat espanyol, Albert Grau, assenyala que “destins vacacionals podem veure més oportunitats d’inversió de tipus value add en ubicacions en segona i tercera línia de platja per al reposicionament de producte, mentre que en l’àmbit urbà es busquen més actius trofeus o oportunitats de conversió d’altres usos a hotels, en aquelles ciutats que la normativa ho permet”.
I és que a l’informe, més de la meitat dels entrevistats consideren que elsegment de luxe és més atractiu que l’any 2019, abans de la crisi de la Covid-19. Els hotels upper upscale milloren en interès un 46%; seguits dels upscale i els economy, mentre que tanquen la taula els hotels midscale & upper midscale.
