Els pisos turístics de Barcelona han estat en el centre de la qüestió política en les últimes setmanes. Després de l’alcalde de la capital catalana, Jaume Collboni, anunciés que pretenia que desapareguessin el 2028, diferents associacions s’han mostrat a favor i en contra de la proposta. La realitat, però, és que els pisos turístics continuen estan poc regulats i encara ara n’hi ha molts que són il·legals. De fet, un estudi realitzat per l’empresa de serveis d’intel·ligència turística Mabrian assegura que un de cada quatre lloguers turístics a Barcelona no té llicència.
L’estudi s’ha realitzat després de l’anunci de Collboni, que segons l’Ajuntament de Barcelona, afectaria el voltant de 10.000 habitatges que actualment són de lloguer per a turistes i que passarien a formar part del parc de lloguer residencial. Tanmateix, Mabrian assegura que aquesta no és la xifra que ells registren i que encara hi ha altres pisos que actuen com si fossin de lloguer turístic, però fora de la legalitat. En aquest sentit, l’estudi reconeix que la xifra que posa sobre la taula Collboni “podria subestimar la grandària del mercat de lloguers de curta estada”, un 63% major que la xifra oficial, que suma 15.800 unitats en total, la qual cosa es tradueix en 56.700 places de lloguer turístic. El soci i director de màrqueting i comunicació de Mabrian, Carlos Cendra, ha valorat que “determinar amb claredat la dimensió real del mercat és crucial per a la presa de decisions”.
El centre de la ciutat, niu de lloguers turístics
Segons l’informe, el 68% dels lloguers turístics a Barcelona està en els barris del centre de la ciutat, com l’Eixample, Ciutat Vella i Sants-Montjuïc. El 61% dels lloguers vacacionals que s’ofereixen són cases completes, el 33% correspon a habitacions privades i el 4% són apartaments. El 27% dels propietaris té un sol pis, mentre que el 73% té més d’un habitatge anunciat i, d’aquests, el 57% té més de 10 allotjaments.
